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誰來為“全裝修房”把關(guān)？
核心提示：由于供應(yīng)商安信地板遭受“甲醛超標(biāo)”質(zhì)疑，國內(nèi)房企萬科也被卷入漩渦。記者從有關(guān)方面了解到，目前萬科在全國16個(gè)城市有29個(gè)住宅項(xiàng)目采用了安信的實(shí)木復(fù)合地板。
由于供應(yīng)商安信地板遭受“甲醛超標(biāo)”質(zhì)疑，國內(nèi)房企萬科也被卷入漩渦。記者從有關(guān)方面了解到，目前萬科在全國16個(gè)城市有29個(gè)住宅項(xiàng)目采用了安信的實(shí)木復(fù)合地板。
萬科19日表示，已對(duì)所有批次安信地板進(jìn)行質(zhì)量復(fù)檢，預(yù)計(jì)于2月27日前后取得檢驗(yàn)結(jié)果并將向社會(huì)公布。但是，這一事件仍然引起了消費(fèi)者對(duì)“全裝修房”居住的擔(dān)憂。
近年來，我國商品房全裝修的比重越來越大。誰來為“全裝修房”居住把關(guān)?
知名地板被指甲醛超標(biāo)
2月16日，一位自稱國內(nèi)某建材雜志副主編、ID號(hào)為“李曉燕”的網(wǎng)友通過網(wǎng)絡(luò)爆料，稱國內(nèi)知名地板生產(chǎn)商安信地板涉嫌“大量地制假售假”，其中供應(yīng)給萬科全裝修房項(xiàng)目的地板，存在甲醛超標(biāo)現(xiàn)象。
為適應(yīng)人們對(duì)環(huán)保的高要求，萬科等企業(yè)對(duì)全裝修住宅實(shí)木復(fù)合地板的甲醛限量提高到E0級(jí)(≤0.5mg/L)。
不過，“李曉燕”稱，2011年10月安信偉光(上海)木材有限公司送往有關(guān)檢驗(yàn)中心檢測(cè)的用于生產(chǎn)實(shí)木復(fù)合地板的基材，甲醛釋放量高達(dá)2.5mg/L，是E0級(jí)地板甲醛釋放限量的5倍，可是“公司負(fù)責(zé)人卻要求用這些不合格材料”。
該帖子稱，“僅2010到2011年，萬科鋪裝甲醛嚴(yán)重超標(biāo)地板的全裝修房就有10000套。”
記者看到，“李曉燕”的帖子除了文字描述，還附帶了數(shù)張離職員工拷貝的安信處理不合格地板的內(nèi)部郵件。該帖子在短時(shí)間內(nèi)引發(fā)了數(shù)萬網(wǎng)友關(guān)注。
據(jù)了解，安信偉光是安信地板與美國凱雷集團(tuán)于1994年共同投資設(shè)立的外商獨(dú)資企業(yè)，注冊(cè)資本2750萬美元，總部設(shè)在上海。
萬科加緊調(diào)查疑云
16日下午，萬科發(fā)布聲明稱，已啟動(dòng)緊急調(diào)查程序，將對(duì)相關(guān)問題進(jìn)行嚴(yán)肅追查，并要求安信偉光(上海)木材有限公司就相關(guān)質(zhì)疑進(jìn)行說明。
萬科在18日的聲明中表示，“對(duì)采購過的所有批次安信品牌實(shí)木復(fù)合地板，展開復(fù)檢工作，包括已安裝的所有批次安信地板，均納入復(fù)檢范圍。部分城市本地?zé)o相關(guān)質(zhì)檢機(jī)構(gòu)，已向異地質(zhì)檢機(jī)構(gòu)申請(qǐng)送檢，大部分批次已確定質(zhì)檢機(jī)構(gòu)，其中部分批次開始送檢?！?
“檢驗(yàn)報(bào)告一經(jīng)取得，公司將在時(shí)間向客戶及公眾披露?！比f科董事會(huì)主席王石18日在微博上表示：“之前使用產(chǎn)品情況向公眾披露，直至事件完全解決。一旦發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品問題，萬科將承擔(dān)全部責(zé)任，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。”
“萬科一向是以全裝修房引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展的，沒想到這次在全裝修房上遇到了麻煩?！币晃环康禺a(chǎn)業(yè)人士對(duì)記者說。
“全裝修房”誰來把關(guān)?
“本來買全裝修房是圖個(gè)省心，現(xiàn)在反而讓人鬧心，有關(guān)的驗(yàn)房報(bào)告是否可信?”上海萬科一小區(qū)的業(yè)主李群告訴記者。
近年來，有關(guān)房屋裝修的投訴居高不下。過去是購房者與建材商、家裝公司之間的問題，現(xiàn)在轉(zhuǎn)向了開發(fā)商。此次甲醛事件主角本是安信地板，但不少消費(fèi)者將矛頭指向了萬科。
上海市房地產(chǎn)科學(xué)院副院長(zhǎng)顏榮說：“在全裝修房中，購房者實(shí)際上是把相當(dāng)一部分裝修任務(wù)委托給了開發(fā)商，購房款中其實(shí)包含了一部分裝修款。這樣，開發(fā)商有了更高利潤，也相應(yīng)承擔(dān)了更多的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任?！?
從保護(hù)購房者權(quán)益來看，相關(guān)的監(jiān)督管理有待進(jìn)一步完善。業(yè)內(nèi)人士建議，一是完善住房裝修標(biāo)準(zhǔn);二是引入市場(chǎng)組織進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管，提高檢測(cè)水平;三是提高信息透明度，減少“全裝修房”購買者與開發(fā)商之間的信息不對(duì)稱。