成都大總管外墻清洗公司是一家綜合性的成都清潔公司，本公司有專門的外墻清洗部門，專門承接成都高空外墻清洗、成都外墻粉刷、成都外墻翻新、成都外墻打蠟、成都外墻補(bǔ)漏等專業(yè)的外墻清洗服務(wù)。
外墻的材質(zhì)主要有玻璃幕、復(fù)合鋁合板、大理石、花崗巖、馬賽克、瓷片、干粘石、水刷石等。由于空氣中的灰塵、油污以及酸雨（霧）的侵蝕，往往使一棟新建的大樓在短時(shí)間內(nèi)變得臟污不堪，在一些空氣污染比較嚴(yán)重的城市更是如此。
我公司針對這一現(xiàn)狀開發(fā)出了系列外墻清洗劑，富含表面活性劑、滲透劑、掛壁劑、運(yùn)用滲透、溶解、乳化協(xié)作原理，能使清洗后的墻面光潔如初，去污率（棋盤格法）可達(dá)98%以上。由于成功的運(yùn)用了掛壁技術(shù)，清洗后墻面不著油、不沾灰。清潔到主要方式幕外墻清洗劑窗含表面活性劑，滲透劑運(yùn)用滲透、溶解乳化協(xié)作原理，清潔后的墻面光潔如初。去污率棋格法可達(dá)98%以上。
高空吊籃下吊施工前的準(zhǔn)備工作
(1)查看作業(yè)現(xiàn)場，確定作業(yè)方案。重點(diǎn)查看屋頂狀況，確認(rèn)能否安裝吊籃，吊籃在屋頂移動有無障礙，霓虹燈、廣告牌等是否妨礙作業(yè)等，并確定作業(yè)方案。
(2)天氣預(yù)報(bào)無大風(fēng)、雨雪及高溫、低溫報(bào)告，現(xiàn)場測試風(fēng)力小于6級。
(3)準(zhǔn)備清洗工具，如水桶、水槍、水管、抹水器、刮水器、清洗滾筒、毛巾、板刷、百潔布、鏟刀吸盤以及清潔劑、溶劑等。
(4)兩名操作員工攜帶清洗工具和用品進(jìn)入吊籃后，系好保險(xiǎn)帶。
2.高空吊籃下吊作業(yè)前的檢查
(1)高空吊籃下吊作業(yè)必須實(shí)行“三查”：即下吊員工自查、班長互查、主管檢查。
(2)檢查按以下規(guī)定進(jìn)行：
檢查吊籃各部位，如吊籃緊固件、連接件、提升機(jī)、保護(hù)裝置、鋼絲繩電纜線等是否完好，確認(rèn)無隱患后方可工作。
檢查屋面吊臂結(jié)構(gòu)懸掛裝置的連接件、緊固件、牽引繩是否穩(wěn)固、完好，確認(rèn)無隱患后方可工作。
檢查下吊用繩的長度有無損傷或斷股，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，該繩禁止使用。
確認(rèn)繩的長度在建筑物頂部固定后，應(yīng)仍有比該建筑物高度相對長的長度。
檢查下吊員工背戴的保險(xiǎn)帶有無損傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，則禁止使用。
檢查連接在保險(xiǎn)帶上的自鎖器是否靈活可靠，若有損傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，禁止使用。
檢查繩在建筑物頂部的綁扎固定部位是否牢固，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合要求，則停止工作。
檢查下吊員工的著裝是否符合以下要求：頭戴帽；身著長袖工作上衣和長工作褲，腐蝕性環(huán)境應(yīng)著耐腐蝕工作服；腳著軟底膠鞋，腐蝕性環(huán)境應(yīng)著防腐蝕工作鞋。
檢查繩在建筑物頂部“女兒墻”直角轉(zhuǎn)折處是否墊有防止繩索磨斷的襯墊；若發(fā)現(xiàn)未墊，則應(yīng)立即停止工作。
下吊員工保險(xiǎn)帶上的自鎖器要扣在繩上，而不是扣在吊籃上。
在該作業(yè)現(xiàn)場的地面區(qū)域內(nèi)設(shè)圍欄作為區(qū)域，并安排一名地面員，阻止行人通行。發(fā)現(xiàn)未安排地面員或未設(shè)置圍欄，則停止工作。
檢查建筑物頂部員的工作態(tài)度，發(fā)現(xiàn)問題，停止工作。
3.操作過程
(1)先用水槍噴射墻角，除去浮塵。
(2)將抹水器浸入桶中，待完全吸入清潔劑后均勻地涂抹于墻面或玻璃面。稍后，即用刮水器上下和左右刮玻璃、窗框表面及邊角位置，交叉對拉，不漏刮，再用毛巾擦拭干凈。
(3)一個(gè)位置結(jié)束后，將吊籃放至下部同一位置進(jìn)行清潔，當(dāng)縱向從上到下一個(gè)位置清潔完畢后，再橫向左或右移動至相鄰一個(gè)位置，從上到下清潔。
(4)全部作業(yè)完成后，收拾整理機(jī)器設(shè)備和工具，撤去地面圍欄和告示牌，將地面水跡擦凈。
(5)進(jìn)行設(shè)備清潔保養(yǎng)，清除灰塵和臟物后，再將設(shè)備放進(jìn)倉庫。
高空外墻清洗
項(xiàng)目崗位素質(zhì)要求、分工及職責(zé)
項(xiàng)目經(jīng)理：
具有多年各類型大廈外墻清洗作業(yè)的管理與實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，對項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度及質(zhì)量負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的各種問題；負(fù)責(zé)與客戶及相關(guān)人員的協(xié)調(diào)工作。
現(xiàn)場主管：
具有多年各類型大廈高空作業(yè)的管理與實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，配合項(xiàng)目經(jīng)理對作業(yè)現(xiàn)場人員進(jìn)行調(diào)度，并進(jìn)行作業(yè)指導(dǎo)。
高空作業(yè)人員及現(xiàn)場監(jiān)督員：
具有多年各類型高空作業(yè)的豐富經(jīng)驗(yàn)及良好的個(gè)人綜合素質(zhì)。
二、外墻清洗作業(yè)人員操作規(guī)程
作業(yè)人員必須遵守公司與客戶約定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行作業(yè)；作業(yè)過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保質(zhì)保量按時(shí)完成任務(wù)。
作業(yè)人員在與客戶交流時(shí)需客氣、尊重、周到、友善，不頂撞客戶。
作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)遵守客戶的相關(guān)管理規(guī)定，文明作業(yè)，不得影響他人辦公及教學(xué)秩序。
作業(yè)人員需積極配合客戶對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督，接受客戶的指導(dǎo)與檢查。對不合格項(xiàng)目及時(shí)整改，不能有不良情緒，必須嚴(yán)格遵循著“客戶永遠(yuǎn)是對的”的工作態(tài)度。
作業(yè)過程中必須注意保護(hù)客戶的一切設(shè)備、設(shè)施。如果作業(yè)程序可能影響到或損壞時(shí)，必須獲得對方的書面允許后，方可作業(yè)；若是操作不當(dāng)或未經(jīng)允許，而損壞其設(shè)備，其后果自負(fù)。
三、施工方案
l 外墻清洗方式：目前外墻清洗主要有兩種方式：吊板和擦窗方式。
①、吊繩（高空作業(yè)繩，學(xué)名錦綸繩，直徑18毫米，拉力為240000牛頓（合計(jì)兩噸半左右）
②、副繩（保護(hù)繩）：學(xué)名錦綸繩，直徑16毫米，拉力為22000牛頓（合計(jì)兩噸左右）
②、吊板（水曲柳木制成）
③、鋼絲繩（直徑10毫米）
④、U型蟹扣（鋼制）
④、自鎖器：當(dāng)工作繩出現(xiàn)問題時(shí)，自鎖器自動使副繩起保護(hù)作用。
④、帶 以上7種組裝成一個(gè)坐式高空吊板。