激烈的市場競爭使房地產(chǎn)開發(fā)商逐步認識到：要搞好房地產(chǎn)開發(fā)，營銷策劃是關(guān)鍵。為此，房地產(chǎn)開發(fā)公司開始大量招聘營銷策劃專業(yè)人才，房地產(chǎn)項目策劃成為越來越多的人的職業(yè)選擇。

房地產(chǎn)項目策劃是指一個開發(fā)商從獲取土地使用權(quán)開始，進行的市場調(diào)查、消費者心理行為分析、市場定位、項目規(guī)劃設(shè)計，制訂價格策略、廣告策略、銷售策略等物業(yè)管理前期介入的全過程籌劃工作。