眾所周知建筑資質(zhì)對于建筑企業(yè)來說有著至關(guān)重要的作用，如果建筑企業(yè)沒有資質(zhì)那么就沒有辦法施工，對企業(yè)的發(fā)展有很大的影響，而建筑資質(zhì)辦理并非我們想的那么簡單，特別是對于資質(zhì)的管理是需要隨時留意的。企業(yè)資質(zhì)管理包括了資質(zhì)辦理、升級、增項等內(nèi)容，不同的情況有不同的辦理流程，分享施工總承包資質(zhì)的全部流程，涵蓋資質(zhì)申請、資質(zhì)升級和資質(zhì)增項。首先，施工總承包資質(zhì)辦理流程 1.建筑施工企業(yè)領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照; 2.企業(yè)以法人的名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意以后上報給市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局; 3.市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對企業(yè)的申請進行審核，如果符合條件就下發(fā)批準意見; 4.申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件和復印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格上報市建管處施工科; 5.施工科對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，對屬于省級核準范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報給省建管局; 6.屬于市級核準范圍的資質(zhì)公示完成后無異議的予以核準并報省建管局備案，企業(yè)在資質(zhì)核準后到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，領(lǐng)取注冊建造師證書后再領(lǐng)取資質(zhì)證書; 7.屬于省級核準范圍的資質(zhì)，企業(yè)在資質(zhì)核準以后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，領(lǐng)取注冊建造師證書后再領(lǐng)取資質(zhì)證書;
建筑勞務(wù)資質(zhì)又叫施工勞務(wù)資質(zhì)，簡稱為勞務(wù)資質(zhì)。建筑企業(yè)在辦理了勞務(wù)資質(zhì)后，可承接建筑施工總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)的工程項目中分包出來的各類勞務(wù)作業(yè)。那么企業(yè)想要辦理勞務(wù)資質(zhì)需要滿足哪些條件?辦理時需要哪些材料呢?辦理勞務(wù)資質(zhì)需要具備以下條件： 1.企業(yè)資產(chǎn) (1)凈資產(chǎn)200萬元以上； (2)具有固定的經(jīng)營場所。 2.企業(yè)主要人員 (1)技術(shù)負責人具有工程序列中級以上職稱或高級工以上資格； (2)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于5人，且施工員、質(zhì)量員、員、勞務(wù)員等人員齊全； (3)經(jīng)考核或培訓合格的技術(shù)工人不少于50人。
資質(zhì)等級合并是指新資質(zhì)標準把原有的一、二、三級資質(zhì)分類合并為甲、乙兩級分類，資質(zhì)等級的改動將會讓企業(yè)辦理資質(zhì)升級更為困難。相較于甲乙兩級劃分，以前的三級劃分更為平滑，企業(yè)在過渡升級時也不會過于吃力，但是如果想從乙級升至甲級，企業(yè)不僅要在資信能力、人員配備上滿足高標準，還要在5年內(nèi)儲備有大量滿足要求的工程業(yè)績，辦理難度驟然提升。 為了避免資質(zhì)升級通過率降低的情況，專業(yè)的建筑資質(zhì)代辦公司會建議企業(yè)在新資質(zhì)標準發(fā)布之前辦理建筑資質(zhì)升級。眾所周知，辦理資質(zhì)升級要準備大量的人員材料、業(yè)績材料，如果企業(yè)想要自己辦理可能無法趕在資質(zhì)標準落地前完成，而建筑資質(zhì)代辦公司有專業(yè)的團隊和豐富的經(jīng)驗，可以為企業(yè)在短時間內(nèi)提升資質(zhì)等級。 如果企業(yè)不了解自己的資質(zhì)是否會有被合并的風險，可以找建筑資質(zhì)代辦公司做個檢查。當資質(zhì)存在被合并的風險，建筑資質(zhì)代辦公司可以用資質(zhì)剝離的方式，為企業(yè)單獨把資質(zhì)分立到子公司中挽回損失。 除了資質(zhì)合并之外，2022年住建部門長期處于資質(zhì)停辦階段，讓企業(yè)難以通過資質(zhì)申報的方式獲取資質(zhì)證書。若交給建筑資質(zhì)代辦公司處理，則可以通過建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式幫助急需資質(zhì)的企業(yè)快速獲取資質(zhì)，不受政策影響。
房建三級資質(zhì)的相關(guān)標準與要求，其資質(zhì)代辦費用包含以下明細： 1、技術(shù)人員費用。由上述我們可以看出，辦理房建三級資質(zhì)要求企業(yè)具有1個機電工程建造師、3個建筑工程建造師、6個中級工程師以及15個技術(shù)工人。對于中級工程師的話，要求結(jié)構(gòu)、給排水以及電氣專業(yè)。事實上，這些人員均為專業(yè)技術(shù)人員，不僅招聘難度大，更是待遇薪酬福利要求高，將會涉及到一筆不菲費用。 2、人員社保費用。根據(jù)法律法規(guī)，當人員招聘到崗后，公司必須及時為人員購買社會保險。對于為員工購買社會保險，企業(yè)宜早不宜晚，畢竟人員社保繳納憑證也是辦理建筑資質(zhì)所涉及的重要材料。 3、資質(zhì)代理費用。說到資質(zhì)代理費用，主要是圍繞材料編制、人員招聘注冊、往返窗口提交材料等方面所涉及的費用。