【項目名稱】**旅游新村建設(shè)項目可行性研究報告

【項目申報單位】***縣旅游局

【工程咨詢服務(wù)類型】可行性研究報告項目建設(shè)目標：

【項目概況】項目建設(shè)地址位于***縣***鎮(zhèn)***村，距***景區(qū)10公里，規(guī)劃用地60畝，新建農(nóng)家樂30戶，農(nóng)產(chǎn)品銷售門店20戶，民俗風(fēng)情表演場所900平方米，以及與旅游新村相配套的給排水、電路、道路、文化廣場、綠化等。項目建成后將成為黃土風(fēng)情旅游的一個重要組成部分，具有農(nóng)家樂、購物、民俗表演為一體的多功能旅游新村。

【編制單位】西安碩鑫建筑工程咨詢有限公司(碩鑫咨詢)

【聯(lián)系電話】 ,

【交付方式】特快專遞、E-mail

【交付時間】3-5個工作日

【報告格式】Word格式；PDF格式

【報告價格】此報告為委托項目報告，具體價格根據(jù)具體的要求協(xié)商，歡迎來電咨詢。

【報告說明】 本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、上馬、提供全程指引服務(wù)。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：***立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸，投資建設(shè)、境外投資、上市、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

【旅游新村建設(shè)項目可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）】

章 研究概述

節(jié) 研究背景與目標

第二節(jié) 研究的內(nèi)容

第三節(jié) 研究方法

第四節(jié) 數(shù)據(jù)來源

第五節(jié) 研究結(jié)論

一、市場規(guī)模

二、競爭態(tài)勢

三、行業(yè)投資的熱點

四、行業(yè)項目投資的經(jīng)濟性

第二章 旅游新村項目總論

節(jié) 旅游新村項目背景

一、旅游新村項目名稱

二、旅游新村項目承辦單位

三、旅游新村項目主管部門

四、旅游新村項目擬建地區(qū)、地點

五、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表

六、研究工作依據(jù) 七、研究工作概況

第二節(jié) 可行性研究結(jié)論

一、市場預(yù)測和項目規(guī)模

二、原材料、燃料和動力供應(yīng)

三、選址

四、旅游新村項目工程技術(shù)方案

五、環(huán)境保護

六、工廠組織及勞動定員

七、旅游新村項目建設(shè)進度

八、投資估算和資金籌措

九、旅游新村項目財務(wù)和經(jīng)濟評論

十、旅游新村項目綜合評價結(jié)論

第三節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

第四節(jié) 存在問題及建議

第三章 旅游新村項目投資環(huán)境分析

節(jié) 社會宏觀環(huán)境分析

第二節(jié) 旅游新村項目相關(guān)政策分析

一、國家政策

二、旅游新村行業(yè)準入政策

三、旅游新村行業(yè)技術(shù)政策

第三節(jié) 地方政策

第四章 旅游新村項目背景和發(fā)展概況

節(jié) 旅游新村項目提出的背景

一、國家及旅游新村行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

二、旅游新村項目發(fā)起人和發(fā)起緣由

第二節(jié) 旅游新村項目發(fā)展概況

一、已進行的調(diào)查研究旅游新村項目及其成果

二、試驗試制工作情況

三、廠址初勘和初步測量工作情況

四、旅游新村項目建議書的編制、提出及審批過程

第三節(jié) 旅游新村項目建設(shè)的必要性

一、現(xiàn)狀與差距

二、發(fā)展趨勢

三、旅游新村項目建設(shè)的必要性

四、旅游新村項目建設(shè)的可行性

第四節(jié) 投資的必要性

第五章 旅游新村行業(yè)競爭格局分析

節(jié) 國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀

一、重點企業(yè)信息

二、企業(yè)地理分布

三、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟效應(yīng)

四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)

第二節(jié) 重點區(qū)域企業(yè)特點分析

一、華北區(qū)域

二、東北區(qū)域

三、西北區(qū)域

四、華東區(qū)域

五、華南區(qū)域

六、西南區(qū)域

七、華中區(qū)域

第三節(jié) 企業(yè)競爭策略分析

一、產(chǎn)品競爭策略

二、價格競爭策略

三、渠道競爭策略

四、銷售競爭策略

五、服務(wù)競爭策略

六、品牌競爭策略

第六章 旅游新村行業(yè)財務(wù)指標分析參考

節(jié) 旅游新村行業(yè)產(chǎn)銷狀況分析

第二節(jié) 旅游新村行業(yè)資產(chǎn)負債狀況分析

第三節(jié) 旅游新村行業(yè)資產(chǎn)運營狀況分析

第四節(jié) 旅游新村行業(yè)獲利能力分析

第五節(jié) 旅游新村行業(yè)成本費用分析

第七章 旅游新村行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模

節(jié) 市場調(diào)查

一、擬建 旅游新村項目產(chǎn)出物用途調(diào)查

二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

四、替代產(chǎn)品調(diào)查

五、產(chǎn)品價格調(diào)查

六、國外市場調(diào)查

第二節(jié) 旅游新村行業(yè)市場預(yù)測

一、國內(nèi)市場需求預(yù)測

二、產(chǎn)品出口或進口替代分析

三、價格預(yù)測

第三節(jié) 旅游新村行業(yè)市場推銷戰(zhàn)略

一、推銷方式

二、推銷措施 三、促銷價格制度

四、產(chǎn)品銷售費用預(yù)測

第四節(jié) 旅游新村項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

一、產(chǎn)品方案

二、建設(shè)規(guī)模

第五節(jié) 旅游新村項目產(chǎn)品銷售收入預(yù)測

第八章 旅游新村項目建設(shè)條件與選址方案

節(jié) 資源和原材料

一、資源評述

二、原材料及主要輔助材料供應(yīng)

三、需要作生產(chǎn)試驗的原料

第二節(jié) 建設(shè)地區(qū)的選擇

一、自然條件

二、基礎(chǔ)設(shè)施

三、社會經(jīng)濟條件

四、其它應(yīng)考慮的因素

第三節(jié) 廠址選擇

一、廠址多方案比較

二、廠址推薦方案

第九章 旅游新村項目應(yīng)用技術(shù)方案

節(jié) 旅游新村項目組成

第二節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)方案

一、產(chǎn)品標準

二、生產(chǎn)方法

三、技術(shù)參數(shù)和工藝流程

四、主要工藝設(shè)備選擇

五、主要原材料、燃料、動力消耗指標

六、主要生產(chǎn)車間布置方案

第三節(jié) 總平面布置和運輸

一、總平面布置原則

二、廠內(nèi)外運輸方案

三、倉儲方案

四、占地面積及分析

第四節(jié) 土建工程

一、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計

二、特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計

三、建筑材料

四、土建工程造價估算

第五節(jié) 其他工程

一、給排水工程

二、動力及公用工程

三、地震設(shè)防

四、生活福利設(shè)施

第十章 旅游新村項目環(huán)境保護與勞動

節(jié) 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

第二節(jié) 旅游新村項目主要污染源和污染物

一、主要污染源

二、主要污染物

第三節(jié) 旅游新村項目擬采用的環(huán)境保護標準

第四節(jié) 治理環(huán)境的方案

一、 旅游新村項目對周圍地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響

二、 旅游新村項目對周圍地區(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響

三、 旅游新村項目對周圍自然保護區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)等可能產(chǎn)生的影響

四、各種污染物終排放的治理措施和綜合利用方案

五、綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設(shè)區(qū)域的綠化

第五節(jié) 環(huán)境監(jiān)測制度的建議

第六節(jié) 環(huán)境保護投資估算

第七節(jié) 環(huán)境影響評論結(jié)論

第八節(jié) 勞動保護與衛(wèi)生

一、生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析

二、職業(yè)衛(wèi)生主要設(shè)施

三、勞動與職業(yè)衛(wèi)生機構(gòu)

四、消防措施和設(shè)施方案建議

第十一章 企業(yè)組織和勞動定員

節(jié) 企業(yè)組織

一、企業(yè)組織形式

二、企業(yè)工作制度

第二節(jié) 勞動定員和人員培訓(xùn)

一、勞動定員

二、年總工資和職工年平均工資估算

三、人員培訓(xùn)及費用估算

第十二章 旅游新村項目實施進度安排

節(jié) 旅游新村項目實施的各階段

一、建立 旅游新村項目實施管理機構(gòu)

二、資金籌集安排

三、技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

四、勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨

五、施工準備

六、施工和生產(chǎn)準備

七、竣工驗收

第二節(jié) 旅游新村項目實施進度表

一、橫道圖

二、網(wǎng)絡(luò)圖

第三節(jié) 旅游新村項目實施費用

一、建設(shè)單位管理費

二、生產(chǎn)籌備費

三、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費

四、辦公和生活家具購置費

五、勘察設(shè)計費

六、其它應(yīng)支付的費用

第十三章 投資估算與資金籌措

節(jié) 旅游新村項目總投資估算

一、固定資產(chǎn)投資總額

二、流動資金估算

第二節(jié) 資金籌措

一、資金來源

二、 旅游新村項目籌資方案

第三節(jié) 投資使用計劃

一、投資使用計劃

二、借款償還計劃

第十四章 財務(wù)與敏感性分析

節(jié) 生產(chǎn)成本和銷售收入估算

一、生產(chǎn)總成本估算

二、單位成本

三、銷售收入估算

第二節(jié) 財務(wù)評價

第三節(jié) 國民經(jīng)濟評價 第四節(jié) 不確定性分析

第五節(jié) 社會效益和社會影響分析

一、旅游新村項目對國家政治和社會穩(wěn)定的影響

二、旅游新村項目與當(dāng)?shù)乜萍?、文化發(fā)展水平的相互適應(yīng)性

三、旅游新村項目與當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性

四、旅游新村項目與當(dāng)?shù)鼐用竦淖诮?、民族?xí)慣的相互適應(yīng)性

五、旅游新村項目對合理利用自然資源的影響

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