一、項(xiàng)目概況
1 項(xiàng)目名稱：**縣人力資源服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目
2 項(xiàng)目申報(bào)單位：**縣人力資源和社會保障局
3 項(xiàng)目建設(shè)單位法定代表人：李先生
4 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：改擴(kuò)建
5 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于**市**縣城XX鎮(zhèn)。鎮(zhèn)內(nèi)交通便捷，漢江橫貫東西，恒紫、紫漁公路及城煥、城洄路使鎮(zhèn)內(nèi)連成一片。項(xiàng)目區(qū)北臨紫府路，南鄰河堤路，東鄰居民區(qū)，西鄰居民區(qū)。
6 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
6.1 **縣人力資源和社會保障局原有規(guī)模及內(nèi)容
**縣人力資源和社會保障局總占地面積8XX0m2，分為南北兩部分，北部建筑基底面積為500m2，共4層，南部建筑基底面積為300m2，共3層，總建筑面積為2900m2。其中南部建筑為黨支部和會議室，北部建筑各層的辦公室為：
1層：員工食堂、黨支部用房、勞動人事爭議仲裁庭；
2層：勞動監(jiān)察大隊(duì)、仲裁股、培訓(xùn)中心、會議室；
3層：財(cái)務(wù)室、行政股、工資股、人事股、專技股；
4層：領(lǐng)導(dǎo)辦公室、就業(yè)股、技能開發(fā)股、檔案室。
6.2 本次項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
本項(xiàng)目計(jì)劃對**縣人力資源和社會保障局現(xiàn)有建筑進(jìn)行改擴(kuò)建，主要建設(shè)內(nèi)容為：
（1）對現(xiàn)有建筑進(jìn)行重新裝修，管線改造，總建筑面積2XX0m2；
（2）新建建筑面積2XX0m2，主要在原有建筑基礎(chǔ)上進(jìn)行加蓋，北部建筑頂層加蓋3層，總建筑面積為1X00m2；南部建筑頂層加蓋2層，總建筑面積為6X0m2；建筑全部為框架結(jié)構(gòu)；
（3）購置設(shè)備，包括人力資源共享信息系統(tǒng)的設(shè)備和其它辦公設(shè)備，建設(shè)人力資源共享信息平臺。
7 項(xiàng)目建設(shè)工期： 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容，確定建設(shè)工期為10個月，即從2016年9月開工建設(shè)，至2017年6月底竣工。
8 項(xiàng)目投資估算及資金籌措
8.1 項(xiàng)目投資估算
該項(xiàng)目總投資1XX0萬元。其中工程費(fèi)用1XX7.57萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)1X6.83萬元，基本預(yù)備費(fèi)1X5.6萬元。
8.2 項(xiàng)目資金籌措
該項(xiàng)目總投資1XX0萬元，資金來源為申請上級資金及單位自籌。
二、 建設(shè)單位概況
**縣人力資源和社會保障局由原人事和勞動保障局經(jīng)2010年機(jī)構(gòu)改革后成立，辦公地點(diǎn)位于縣政府大院對面，局機(jī)關(guān)設(shè)8個股室，6個事業(yè)單位（縣城鄉(xiāng)居民社會養(yǎng)老保險(xiǎn)經(jīng)辦中心、縣社會保險(xiǎn)經(jīng)辦中心、縣人力資源服務(wù)中心、縣機(jī)關(guān)事業(yè)單位退休養(yǎng)老辦公室、縣勞動保障監(jiān)察大隊(duì)、縣勞動就業(yè)培訓(xùn)中心），現(xiàn)有干部職工90名，局領(lǐng)導(dǎo)班子配備1名局長、2名副局長、1名紀(jì)檢組長。
三、項(xiàng)目提出的理由
目前，**縣人力資源和社會保障局下設(shè)的事業(yè)單位和股室，由于辦公用房規(guī)模小，事業(yè)單位都分散在縣城其他路段，無法實(shí)現(xiàn)集中辦公，群眾辦事難，多頭跑的情況仍然明顯。同時，現(xiàn)有的辦公用房年代久遠(yuǎn)，部分建筑的裝修已經(jīng)破損，管線布局不夠合理，已遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際工作需要。因此,**縣人力資源和社會保障局決定對現(xiàn)有建筑改擴(kuò)建，增加辦公面積、改善辦公條件，以滿足辦公需要、利于資源整合、便于綜合管理、方便群眾辦事。主要進(jìn)行原有建筑裝修和管線改造，新建2100的建筑用房，以及建設(shè)人力資源共享系統(tǒng)。
四、可行性研究范圍
對項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性進(jìn)行分析論證
對項(xiàng)目建設(shè)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)概況進(jìn)行分析論證
對項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件與場址選擇、工程建設(shè)方案進(jìn)行分析論證
對項(xiàng)目在建設(shè)和運(yùn)行過程中的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能措施、勞動等方面提出實(shí)施意見，環(huán)境保護(hù)方案按環(huán)保部門批復(fù)意見實(shí)施，節(jié)能方案按發(fā)改委批復(fù)的節(jié)能評估報(bào)告意見實(shí)施
根據(jù)可行性研究的規(guī)劃方案和建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行投資估算，并提出資金籌措方案
根據(jù)確定的規(guī)劃方案制定工程實(shí)施進(jìn)度及招投標(biāo)方案
五、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)
建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制委托書
《投資項(xiàng)目可行性研究指南》中國電力出版社2002年3月
《投資項(xiàng)目可行性研究工作手冊》中國物價(jià)出版社2002年9月
國家發(fā)改委《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）（2006年7月）
《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（國家發(fā)改委2014.11）
《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ67-2006）
項(xiàng)目建設(shè)單位提供的其他相關(guān)資料
六、結(jié)論與建議
1.6.1 結(jié)論
本項(xiàng)目設(shè)計(jì)合理，布局人性化，結(jié)構(gòu)可靠，實(shí)施計(jì)劃科學(xué)，符合**縣城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，對改善紫陽縣人力資源和社會保障局辦公條件，滿足**縣人力資源和社會保障局的辦公需要，建立和完善人力資源共享信息系統(tǒng)，起到了重要的作用，是具有良好的社會效益的項(xiàng)目。
1.6.2 建議
1、應(yīng)加強(qiáng)對建設(shè)資金籌措力度，確保工程建設(shè)資金及時到位；
2、建議及早做好外部環(huán)境協(xié)調(diào)工作，以便工程建設(shè)保質(zhì)保量按期完工，創(chuàng)建一個優(yōu)質(zhì)工程；
3、建議在項(xiàng)目施工過程中，充分做好市場調(diào)查，按照市場需求調(diào)整、完善建設(shè)工程方案，爭取給社會和人社局帶來雙贏效益；
4、組建精明能干的技術(shù)隊(duì)伍或聘請專業(yè)項(xiàng)目管理人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，力求降低成本，減小投資風(fēng)險(xiǎn)；
5、合理、科學(xué)地做好施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)和工期安排。