項目名稱：陜西**新能源設備制造有限公司集裝箱生產(chǎn)線建設項目
項目建設單位：陜西**新能源設備制造有限公司
項目建設單位法定代表人：雷先生
項目建設性質：新建
項目建設地點：本項目位于陜西省**縣輕工業(yè)集中區(qū)，項目區(qū)東臨職教中心標準化廠房，西鄰經(jīng)二路，以北緯五路，以南緯六路。該處位于縣城的西北方位，距縣城中心2Km，交通條件便利。
項目建設目標：為滿足國民經(jīng)濟發(fā)展對項目產(chǎn)品的需要，積極推動金屬制造業(yè)的發(fā)展，促進和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，延長產(chǎn)品生產(chǎn)鏈，提高產(chǎn)品附加值，陜西**新能源設備制造有限公司在大量調研和反復研究論證的基礎上，根據(jù)企業(yè)自身發(fā)展狀況，結合制造業(yè)市場實際需求，決定實施陜西**新能源設備制造有限公司集裝箱生產(chǎn)線建設項目，進而擴大生產(chǎn)規(guī)模，生產(chǎn)集裝箱運輸設備，促進當?shù)刂圃鞓I(yè)的蓬勃發(fā)展。
項目建設規(guī)模：
一期廠房建設項目
一期廠房和辦公樓主要為租用輕工業(yè)集中區(qū)內廠房和辦公樓。建筑物規(guī)劃占地面積6**7.00（約10畝）。
二期廠房建設項目
本項目規(guī)劃用地面積4**3.55（約65畝），其中建筑物基底面積為2**7.00，綠地面積832.00，道路及場地硬化面積1**84.55。
根據(jù)企業(yè)發(fā)展目標和總體規(guī)劃，以及企業(yè)自有資金狀況，確定擬建規(guī)模為年產(chǎn)10950臺集裝箱。
項目建設內容：
一期廠房建設項目
本項目租用辦公樓及標準化廠房，總建筑面積8118.00。
租用3層辦公樓，建筑面積2178.00，框架結構；
租用輕工業(yè)集中區(qū)內標準化廠房，建筑面積5940.00，鋼結構。
二期廠房建設項目
本項目新建辦公樓、標準化廠房生產(chǎn)車間和倉庫。
總建筑面積2**7.00，其中：辦公、生活輔助設施建筑面積4**7.00，標準化廠房生產(chǎn)車間建筑面積1**0.00，倉庫建筑面積9**0.00。
主要經(jīng)濟技術指標：建筑密度56.81%，容積率15，綠地率92%。辦公、生活輔助設施用地比例3.73%，投資強度為15015萬元/公頃。
建設條件：
供水。本次項目供水由**縣市政供水管網(wǎng)提供，水質滿足國家飲用水標準。
供電。項目區(qū)供電由**縣輕工業(yè)集中區(qū)引來一條雙回路電源，在變電所內設置1臺1250kVA干式變壓器，同時設置2臺備用發(fā)電機。高壓系統(tǒng)電壓等級為10kV，低壓系統(tǒng)電壓等級為220V/380V。
供暖。本項目供暖為園區(qū)集中供暖。
項目建設工期：根據(jù)建設內容與建設規(guī)模，預計一期建設工期為10個月，即從2014年3月到2014年12月；二期建設工期為24個月，即從2017年3月到2019年2月。
項目投資估算：本項目估算總投資6**0.00萬元，工程費3**4.29萬元，工程建設其他費用1**5.12萬元，基本預備費5**4萬元，流動資金5*8.65萬元。
項目資金籌措：本項目估算總投資6**0.00萬元，資金來源均為建設單位自籌。
目 錄
1 總 論
1.1 項目概況
1.2 建設單位概況
1.3 可行性研究報告編制依據(jù)
1.4 可行性研究報告編制原則
1.5 項目可行性研究的范圍
1.6 結論與建議
2 項目投資環(huán)境分析
2.1 自然條件
2.2 資源條件
2.3 工業(yè)發(fā)展
2.4 交通發(fā)展
3 項目建設背景及必要性
3.1 項目建設背景
3.2 項目建設的必要性
3.3 項目建設的可行性
4 市場分析
4.1 產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀
4.2 集裝箱部件行業(yè)未來發(fā)展趨勢
4.3 市場容量
4.4 前景預測
4.5 面臨挑戰(zhàn)
5 項目選址及建設條件
5.1 選址的基本原則
5.2 項目選址
5.3 合陽縣輕工業(yè)集中園區(qū)優(yōu)勢
5.4 建設條件
5.5 土地利用
6 建設規(guī)模與產(chǎn)品方案
6.1 建設規(guī)模及內容
6.2 產(chǎn)品方案
7 工藝流程及設備方案
7.1 工藝流程
7.2 設備方案
8 工程建設方案
8.1 項目區(qū)總體規(guī)劃
8.2 建筑方案
8.3 結構設計
8.4 給排水設計方案
8.5 暖通設計
8.6 電氣設計方案
8.7 燃氣設計
8.8 環(huán)保、環(huán)衛(wèi)
8.9 管線綜合布置設計要點
9 節(jié)能分析
9.1 編制依據(jù)
9.2 主要能耗指標計算
9.3 節(jié)能措施
10 原、輔材料、動力消耗
10.1 主要原、輔材料的品種
10.2 原料消耗量及價格
10.3 動力供應
11 環(huán)境影響評價
11.1 評價依據(jù)
11.2 環(huán)境影響評價應堅持的原則
11.3 項目位置環(huán)境現(xiàn)狀
11.4 項目建設期對環(huán)境的影響分析
11.5 項目運營期對環(huán)境的影響分析
11.6 環(huán)境影響評價
12 勞動衛(wèi)生與消防
12.1 設計依據(jù)
12.2 職業(yè)與衛(wèi)生
12.3 消防
13 組織機構和人力資源配置
13.1 組織機構
13.2 項目管理
13.3 人力資源配置
13.4 工程建設管理措施
14 項目實施進度
14.1 建設工期
14.2 工程實施進度安排
14.3 工程實施進度表
15 投資估算與資金籌措
15.1 投資估算
15.2 資金籌措
16 財務評價
16.1 編制依據(jù)
16.2 基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取
16.3 營業(yè)收入及總成本費用估算
16.4 利潤總額估算
16.5 項目盈利能力分析
16.6 不確定性分析
16.7 財務評價
17 招投標管理
17.1 編制依據(jù)
17.2 招標方案
17.3 招標應遵循的原則
17.4 評標要點
17.5 投標、開標、評標和中標程序
17.6 評標委員會的人員組成和資格要求
18 社會穩(wěn)定風險分析
18.1 編制依據(jù)
18.2 風險調查與風險識別
18.3 風險估計
18.4 風險防范和化解措施
18.5 風險分析結論
19 社會效益評價
19.1 社會評價的原則和要求
19.2 項目對社會的影響分析
19.3 社會效益
20 結論與建議
20.1 結論
20.2 建議
附件：營業(yè)執(zhí)照
附表：
1.陜西省建設項目招標方案和不招標申請表
2.項目財務評價表
銷售收入和銷售稅金及附加估算表
總成本費用估算表
固定資產(chǎn)折舊估算表
利潤及利潤分配表
流動資金估算表
現(xiàn)金流量表(全部投資)
主要經(jīng)濟指標表