竣工結(jié)算是反映項目實際造價的技術經(jīng)濟文件，是開發(fā)商進行經(jīng)濟核算的重要依據(jù)。每項工程完工后，承包商在向開發(fā)商提供有關技術資料和竣工圖紙的同時，都要編制工程結(jié)算，辦理財務結(jié)算。

工程結(jié)算一般應在竣工驗收后一個月內(nèi)完成。開發(fā)項目的竣工決算是以竣工結(jié)算為基礎進行編制的，它是在整個開發(fā)項目竣工結(jié)算的基礎上，加上從籌建開始到工程全部竣工發(fā)生的其他工程費用支出。竣工結(jié)算是由承包商編制的，而竣工決算是由房地產(chǎn)開發(fā)商編制。通過竣工決算，

一方面能夠正確反映開發(fā)項目的實際造價和投資成果；

另一方面通過竣工決算和概算、預算、合同價的對比，考核投資管理的工作成效，總結(jié)經(jīng)驗教訓，積累技術經(jīng)濟方面的基礎資料，提高未來建設工程的投資效益。