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外墻維修翻新前墻面檢查修補清理

1.基層處理

1.1施工方法：

1.2首先對基層進行查看，對表面浮粒,殘渣進行鏟除,確保表面清潔，無疏松物，無潮濕;

1.3對表面細微裂縫,砂眼,陽角碰壞細小處進行修復處理;

1.４對于修復處,確保修補后紋理和大面積一致,并清理浮灰,以確保飾面層與基層的結合牢固;

1.5工序驗收標準：表面無砂漿疙瘩和明顯的凹凸部分。

2.找平 采用膩子在抗裂層砂漿上批刮進行找平，膩子必須和抗裂砂漿相互兼容，采用同一企業(yè)的產品，否則，應脹縮不同將會導致真石漆出現(xiàn)大小不一的裂縫。

1) 膩子應現(xiàn)場調配，攪拌均勻,呈牙膏狀,調配后要一次用完。

２） 施工后至少１２h內必須防止雨淋,酷熱陽光照射及霜凍。

3) 施工溫度在5－3５度,空氣相對濕度在75%為宜。

4） 施工時，用抹刀將膩子均勻的施涂于基面上，每道批涂厚度 控制在０.8mm以內，試圖１-2道，第二道應在道完全干固后方可批涂。

5） 膩子干固后進行打磨,至表面無刮痕，平整為止，并清除浮 灰，表面平整度偏差應控制在2mm以內。

2.１.2封閉底漆

1)封閉底漆的顏色可根據(jù)裝飾效果對灰縫顏色的要求選用。

2）不能在高溫直射的陽光下或雨天,高濕度，5度以下，大風等天氣條件下施工。

3)不可與其他涂料相混，避免破壞其特性。

４）基層含水率應小于10度,ph值不大于10j,經(jīng)檢查符合要求后，方可施涂底漆。

５)可采用滾涂,刷涂，噴涂施工，施涂要均勻，厚薄要一致。

6)待底漆完全干固后,方可進行下步工序的施工

彈涂分格 根據(jù)設計要求對墻面進行分格，分格時從整個單體的四周由上而下同時分格，以保證四周相應的灰縫在同一水平線上，所有豎向灰縫相互平行,鉛垂,做到灰縫橫平豎直。

外墻瓷磚施工

（1）工藝流程：基層處理→吊垂直、套方、找規(guī)矩→貼灰餅→抹底層砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→面磚勾縫與擦縫→面磚清洗

外墻面清潔：檢查墻面的凹凸情況，對凸出墻面的磚或混凝土要剔平。將墻面上殘存廢余砂漿、灰塵、污垢、油漬等清理干凈。

（2）沖筋貼灰餅：根據(jù)現(xiàn)場情況，吊垂直、找規(guī)矩、貼灰餅。

（3）磚墻與砼交接處釘鋼絲網(wǎng)：磚墻與砼交接處必須釘10*10鋼絲網(wǎng)。鋼絲網(wǎng)寬度每邊比砼面寬300mm。Φ6膨脹管梅花裝打固定點，縱橫間距450mm。

外墻面磚的施工

1、鑲貼面磚前應先檢查找平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平整，如有應即時修補合格，然后用純水泥漿（摻107 膠）在找平層上滿刷一遍并進行拉毛處理。

2、面磚應符合產品質量要求，鑲貼前應對面磚顏色均勻否，平整翹角邊否進行精選，面磚應提前1至2小時候浸入水池，用時晾干表面浮水。

3、面磚可用1：1水坭細砂漿鑲貼，鑲貼時先在面磚背面刮一層7厚摻107膠薄漿，以彌補不平和增強粘結力，面磚鑲貼時應壓緊搓擠到位，擠漿使窄縫飽滿，余漿及時清除。

4、面磚粘貼完畢后及時勾縫，勾縫宜用1：1聚合物防水砂漿，以減弱水泥砂漿的脆性，一般縫道設置寬度約為8，勾縫順序須水平和垂直縫同時進行，防止出現(xiàn)過多頭，縫的形式為凹縫，略低于面磚2至3 mm。勾縫完畢后，進行檢查無漏勾或其它疵病后，用棉絲將面磚表面揩擦干凈。后進行灑水養(yǎng)護若干天。

5、為防止面磚及粘結層開裂造成墻面滲漏，可在每層樓板邊梁上、下留設2道水平分格縫，使面磚粘結層分離。分格縫應清理干凈并在拆除外腳手架前填入耐候膠，膠面與瓷磚面平。陰角部位也采用耐候膠封閉。