1、居住小區(qū)由城市道路、綠地、水面、溝渠、陡坡、鐵路或其他道路劃分，用地的界線明確，地段完整，不被全市性或地區(qū)性的道路所分割。

2、居住小區(qū)的規(guī)模根據(jù)城市道路交通情況、自然地形條件、住宅層數(shù)、人口密度、生活服務設施的服務半徑和配置的合理性等因素確定；一般以居住小區(qū)內設置一所小學即可滿足本小區(qū)兒童入學和小區(qū)內生活服務設施有合理的服務半徑為小區(qū)的人口和用地規(guī)模的限度。

3、居住小區(qū)里面的配套都是比較完整的，包括幼兒園、超市、醫(yī)院、維修店、托幼機構、糧店、副食店、日用品商店和修理店等。規(guī)模較大的小區(qū)可設中學。居住小區(qū)內公共建筑可以集中設置公共活動中心，也可分散或成組地布置在小區(qū)的主要出入口。

4、居住小區(qū)內的道路應形成系統(tǒng)，具有相對的獨立性和封閉性，避免將城市道路上的汽車交通引入小區(qū)。