1、發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛
這種違約糾紛的特點是,工程款是可以確定的,故這種糾紛法律比較簡單。這類糾紛形成的主要原因發(fā)包方?jīng)]有任何正當理由違約拖欠,主要表現(xiàn)為的發(fā)包方無力支付工程款;發(fā)包方有支付能力無故拖欠工程款。
2、關于總包、分包問題引起的工程款糾紛
這種糾紛法律關系較為復雜。這種糾紛主要表現(xiàn)為承包方分包在程序上有瑕疵,發(fā)包方事后不予承認分包合同的合法性,從而引起的糾紛。
3、竣工結算報告爭議引發(fā)的工程款糾紛
這種糾紛主要表現(xiàn)為:承包方制作結算文件遞交發(fā)包方,未取得遞交結算文件的證據(jù),發(fā)包方不予答復且事后不承認收到;承包方制作結算文件遞交發(fā)包方,發(fā)包方不予答復;承包方制作結算文件遞交發(fā)包方,發(fā)包方不予認可而引發(fā)的工程款結算糾紛。
4、建筑材料品質之爭引起的工程款糾紛
這種表現(xiàn)糾紛主要表現(xiàn)為:建設工程招投標時對工程主要建筑材料品質有所要求或承諾,但由于建筑材料市場供求關系的影響,有時使得承包方轉而采用合同外的其他建材,引起結算糾紛。
5、質保金糾紛
該類糾紛主要表現(xiàn)為建設工程竣工后出現(xiàn)維修事項,承包人在保修期內(nèi)履行了維修義務但無法直接取得證據(jù),發(fā)包方事后不予承認維修事實以承包方未盡保修義務為由拒不支付工程款引發(fā)了糾紛。