為了美觀，沙盤中常會(huì)把小區(qū)內(nèi)的變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房、燃?xì)夥?、地下車庫出入口等隱藏、模糊或偏移，比如用綠地取而代之。看沙盤時(shí)，一定要問清楚這些公共設(shè)施的具體位置、高度及與樓棟之間的距離，尤其是打算考慮低層住宅的購房者，因?yàn)榭瓷潮P模型是俯視，而實(shí)際將會(huì)平視這些公共設(shè)施，會(huì)出現(xiàn)因過高或過近影響窗前景觀的情況。

沙盤中常會(huì)看到一些用有機(jī)玻璃做成的透明小方塊，它們可能是小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，也可能是待規(guī)劃中的建筑物。這些不明建筑物，極有可能在未來某*變成現(xiàn)實(shí)的時(shí)候，給居住生活帶來負(fù)面的影響，比如承諾是帶規(guī)劃的綠地實(shí)際成為了一座高樓。因此，一定要打破砂鍋問到底，并把這些“不確定的因素”寫入合同中，對(duì)開發(fā)商產(chǎn)生一種約束力。

無論是在哪種沙盤模型當(dāng)中，景觀都是必不可少的因素之一。? 我們?cè)谏钪锌吹降闹参镉兄芏嗟姆N類，大大小小一應(yīng)俱全，區(qū)域規(guī)劃沙盤模型中這些植被景觀也是必不可少的，如在區(qū)域規(guī)劃沙盤模型中看到的景觀植被缺少層次感，那就說明區(qū)域規(guī)劃沙盤模型不合格。景觀還包括場(chǎng)景、建筑風(fēng)格、水流方向、地形高度、沙盤模型底座款式等是否和設(shè)計(jì)圖紙一致。

區(qū)域規(guī)劃沙盤模型制作注意要點(diǎn)之水流方向：山川河流也是區(qū)域規(guī)劃沙盤模型中不可缺少的要素。山川可能會(huì)不出現(xiàn)，那么河流將是必不可少的一處景物，所以不少參觀者對(duì)于河流的的方向及形態(tài)還是比較關(guān)注的，制作完成后需要注意水流的方向，切忌搞錯(cuò)水流方向影響到項(xiàng)目展示，讓參觀者對(duì)于該規(guī)劃項(xiàng)目造成誤解。區(qū)域規(guī)劃沙盤模型制作注意要點(diǎn)之燈光效果： 區(qū)域規(guī)劃沙盤模型需要展示的場(chǎng)景是比較少的，主要是展示項(xiàng)目規(guī)劃為主題。所以在進(jìn)行燈光系統(tǒng)確認(rèn)時(shí)，主要是檢查燈光是否有刺眼或有沒有“喧賓奪主”的燈光。燈具有沒有粘接不穩(wěn)的情況。