建筑物拆除后鋼筋可以賣給收購廢鋼材的或加工冷扎鋼筋、制釘及其它配件?;炷?、瓷磚如果當(dāng)?shù)赜性偕u瓦廠的話可聯(lián)系處理,可填筑路基,填筑場地,另外作建筑垃圾處理。其次,有低洼處需要填方造地,用于建操場、草坪、堆假山、建高爾夫球場等景觀用地時(shí),可用在地表種植用土的下層(但不可作為建筑物地基填土),替代部分好土,節(jié)約土地資源。
鋼筋整理調(diào)直后,不要重新用在受力構(gòu)件上,可以做圍欄之類的東西,粗些的也可用于鍛打成小型手使工具。難整理的和短碎鋼筋,可作為廢鋼鐵回收處理。
,違章建筑不受法律保護(hù),并不等于允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建筑,要分清兩種情況的差別。
根據(jù)法律規(guī)定,對違章建筑的確認(rèn)和處理,只能由土地、城市建設(shè)等相關(guān)行政主管部門和人民法院進(jìn)行。
如果公民、法人以違章建筑不合法為由,故意毀損、拆除違章建筑,實(shí)質(zhì)上是濫用了有關(guān)行政主管部門的行政管理權(quán),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。
由于違章建筑被毀損后受法律保護(hù)的程度與合法建筑相比是有所區(qū)別的,因此,毀損違章建筑的索賠,只能是對建筑材料被毀損所造成的損失,而不能要求賠償整個(gè)建筑物的完全損失,更不能適用恢復(fù)原狀的方法。
按照統(tǒng)籌兼顧工業(yè)化、城鎮(zhèn)化需要和房屋被征收群眾利益,把公共利益同被征收人個(gè)人利益統(tǒng)一起來的總體要求,條例草案規(guī)定:
一、是對被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償和補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。對符合住房保障條件的被征收人除給予補(bǔ)償外,政府還要優(yōu)先給予住房保障。
二、是征收范圍。確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃,保障性安居工程建設(shè)和舊城區(qū)改建還應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。
三、是征收程序。擴(kuò)大公眾參與程度,征收補(bǔ)償方案要征求公眾意見,因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的,還要組織聽證會(huì)并修改方案,政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估。
四、是政府是房屋征收與補(bǔ)償?shù)闹黧w。禁止建設(shè)單位參與搬遷,承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償具體工作的單位不得以營利為目的。
五、是取消行政強(qiáng)制拆遷。被征收人超過規(guī)定期限不搬遷的,由政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。此外,條例草案還對違反本條例的行為設(shè)定了嚴(yán)格的法律責(zé)任。
會(huì)議決定,該條例草案經(jīng)進(jìn)一步修改后,由公布施行。會(huì)議要求,條例公布施行后,各級政府和各部門都要認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹,嚴(yán)格按照條例的規(guī)定開展國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng),維護(hù)公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益。
房屋拆遷問題一度成為社會(huì)的熱點(diǎn)問題和政府面臨的的難題,難道這只是一個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理的問題么,許多學(xué)者汲取國外的理論精華為我所用,提出了許多有深 度的看法和意見。但是這一社會(huì)問題始終沒有得到解決,反而越發(fā)不可收拾。原因是什么呢?反思我國政治制度的發(fā)展歷程,我們會(huì)發(fā)現(xiàn)這一切完全是歷史的必然。
我國走過了不同以往的獨(dú)特的發(fā)展道路,并且日益走向成功,當(dāng)初所有客觀因素結(jié)合起來決定我們不能走西方發(fā)達(dá)國家的老路,走到今天,我們多數(shù)時(shí)候是被逼著或者說是被歷史推著向前走,當(dāng)然,這也是我們自愿選擇的結(jié)果,所以這也決定了我們今天依然要走自己的路??傊?,我國的實(shí)際國情不同于西方發(fā)達(dá)國家,在房屋拆遷問題上表現(xiàn)得淋漓盡致,我們必須走適合中國國情的道路,沒有什么老路可以走,西方經(jīng)驗(yàn)只適合于微觀問題的解決,但整體思路和設(shè)計(jì)必須由我們自己解決。