1、作業(yè)流動性大；

2、作業(yè)人員素質(zhì)要求低；

3、潛在危險大：

1）無原圖紙，制定拆除方案困難，易產(chǎn)生判斷錯誤；

2）由于加層改建，改變了原承載系統(tǒng)的受力狀態(tài)，在拆除中往往因拆除了某一構(gòu)件造成原建筑物和構(gòu)筑物的力學平衡體系受到破壞而造成部分構(gòu)件產(chǎn)生傾覆造成人員傷亡。

4.對周圍環(huán)境的污染；

5.露天作業(yè)。

拆除工程的建設(shè)單位與施工單位在簽訂施工合同時，應(yīng)簽訂生產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的管理責任。建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)對拆除工程施工負檢查監(jiān)督責任；施工單位應(yīng)對拆除工程的技術(shù)管理負直接責任。

拆除工程施工區(qū)域設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標志，圍擋高度不低于1.8m，非施工人員不得進入施工區(qū)。當臨街的被拆除建筑與交通道路的距離不能滿足要求時，必須采取相應(yīng)的隔離措施。

從事爆破拆除工程的施工單位，必須持有工程所在地法定部門核發(fā)的《爆炸物品使用許可證》，承擔相應(yīng)等級的爆破拆除工程，爆破拆除設(shè)計人員應(yīng)具有承擔爆破拆除作業(yè)范圍和和相應(yīng)級別的爆破工程技術(shù)人員作業(yè)證，從事爆破拆除施工的作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。