房屋拆除的時候應(yīng)該注意什么問題？
一、拆除應(yīng)當(dāng)自上而下對稱順序進(jìn)行，不得數(shù)層同時拆除。當(dāng)拆除一部分時，先應(yīng)采取加固或穩(wěn)定措施，防止另一部分倒塌。
二、因特殊情況須采用推倒法拆除的，應(yīng)遵照《建筑安裝工程技術(shù)規(guī)程》的要求，并須符合下列條件：
（一）砍切墻根的深度不超過墻厚度的三分之一，1墻的厚度小于兩塊半磚時，不得進(jìn)行掏掘；
（二）在掏掘時，須采取有效措施支撐住墻體；
（三）推倒前，應(yīng)發(fā)出信息，待人員避到區(qū)域后方可進(jìn)行。
三、需拆除工程范圍內(nèi)的電線、電纜、煤氣管道、上下水道、供熱管線等設(shè)施，應(yīng)當(dāng)報有關(guān)單位，并按有關(guān)操作規(guī)程作業(yè)。
四、拆除工程施工現(xiàn)場，應(yīng)當(dāng)設(shè)置標(biāo)志及專職監(jiān)護(hù)人，并在周圍設(shè)置圍欄，夜間應(yīng)紅燈示警；在高處進(jìn)行拆除時應(yīng)先設(shè)置溜放槽，較大或沉重的材料應(yīng)用吊繩或起重機(jī)吊下，禁止向下拋擲。
五、爆破拆除，按其它有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六、房屋拆除應(yīng)當(dāng)符合環(huán)保要求，拆除廢料須堆放整齊，建筑垃圾按規(guī)定清運(yùn)，不得在施工現(xiàn)場焚燒。
七、承擔(dān)拆除工程的施工單位，應(yīng)為其從事拆除作業(yè)的人員辦理人身意外傷害保險，并應(yīng)將投保證明及拆除作業(yè)人員名冊報市房屋拆除管理室。
由于城市規(guī)劃和專項建設(shè)工程的需要，對城市國有土地的使用權(quán)實行再分配，從而達(dá)到土地資源的合理配置，使土地利用效率化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進(jìn)行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。但是由于土地的地上附著物凝結(jié)了原用戶的資金與勞動力，并且是原用戶、住戶賴以生存和生產(chǎn)的基本物質(zhì)條件，因而在再建設(shè)過程中，拆遷工作的主持者必須對原用戶、住戶的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償，并對其進(jìn)行妥善的安置。
拆房、搬遷、還建等過程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關(guān)系。近十多年，各地制定了許多關(guān)于拆遷補(bǔ)償和安置的地方性法規(guī)和規(guī)章。1991年3月正式頒布了《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《拆遷條例》）， 標(biāo)志著城市建設(shè)走上了依法拆遷的道路。
"城市的發(fā)展是一個不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實施，社會主義市場經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。
7拆除梁或雨篷、天溝等懸挑構(gòu)件時，應(yīng)采取有效的下落控制措施，方可切斷兩端的支撐，防止其下落或傾覆。
8拆除柱子時，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手拉倒鏈定向牽引，再采用氣割切斷柱子的三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。
9拆除現(xiàn)澆板時，需用風(fēng)鎬或錘子將混凝土打碎，可不考慮拆除順序和方向；拆除預(yù)制板時，可將預(yù)制板逐塊分離，用吊裝機(jī)械將板吊起，下放到指定地面。
10拆除聯(lián)系梁，可用風(fēng)鎬將梁的兩端各鑿一個缺口，露出所有縱向鋼筋，然后氣割一端鋼筋（先下層，后上層）使其自然下垂，再割另一端鋼筋（先上層，后下層），使其脫離主梁，用吊裝機(jī)械放至地面作進(jìn)一步處理。
11拆除主梁時，必須用吊具吊住大梁后，方可氣割兩端鋼筋，然后吊至地面作進(jìn)一步解體。
12在拆除瓦屋面及輕型結(jié)構(gòu)屋面時，禁止施工人員直接踩踏在石棉瓦及其他輕型屋面板上操作。進(jìn)行坡度大于30°的坡屋面拆除作業(yè)時，施工人員應(yīng)系好帶，并將帶固定在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上，以防高處墜落。
13拆除原裝有有害、可燃?xì)怏w的管道及容器時，必須事先查清殘留物的化學(xué)性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保人員后，方可進(jìn)行拆除施工。
14在高處人工破碎塊體時，應(yīng)從外側(cè)向內(nèi)側(cè)敲擊，防止碎塊掉落到防護(hù)范圍以外，造成事故。
15拆除無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力板時，板下應(yīng)設(shè)臨時支撐。錨具處應(yīng)設(shè)臨時擋板，間隔割斷預(yù)應(yīng)力板，防止預(yù)應(yīng)力筋割斷傷人。