拆除施工前的準備與一般規(guī)定 ：

1、清除拆除倒塌范圍內(nèi)的物質(zhì)、設(shè)備。

2、將電線、燃氣管道、水管、供熱設(shè)備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移。

3、檢查周圍危舊房，必要時進行臨時加固。

4、向周圍群眾發(fā)出告示，在拆除危險區(qū)周圍應(yīng)設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標志，派專人監(jiān)護，禁止非拆除人員進入施工現(xiàn)場。

5、項目經(jīng)理必須對拆除工程的生產(chǎn)負領(lǐng)導責任。項目經(jīng)理部應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)專職員，檢查落實各項技術(shù)措施。

6、施工單位應(yīng)為從事拆除作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。

7、在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，應(yīng)停止施工，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，保護現(xiàn)場，及時向有關(guān)部門報告。

一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗戶以下的墻是不能拆除的，因為這面墻是配重墻，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆除配重墻，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。拆除配重墻將會改變房屋結(jié)構(gòu)原有的受力，還可能導致陽臺承重能力降低，甚至有坍塌的危險。

房屋拆除的詳細步驟

1、拆除人員進入施工地點以后，要將房屋內(nèi)的水管、電線、燃氣管等等拆除。將這些繁瑣的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)的易燃的拆除以后會更加的方便施工。將拆除先來的管線要放到的地方，有業(yè)主自己做主處理。

2、注意對門窗拆除的順序，在一般情況下，如果需要拆除門窗，則是需要先拆除門，然后再拆除窗，為的是便于往屋外運送被拆除掉的東西。拆除免不掉要有很多被拆除的垃圾，而對于這些拆除垃圾，拆除人員一定要將這些拆除垃圾運送到城關(guān)部門的指定的堆放地點。

3、將房屋建筑杓進行拆除完畢以后，要將房屋的解杓的碎片用車清運出去，將建筑碎片填平其他地方或者墊路或者墊地基等等都可以。

4、清除地下的管道，在進行地下管道清理的時候一定要注意地下的地勢情況，以免造成坍塌。地下管道的拆除一定要注意，有專業(yè)的技術(shù)人員進行指揮，合理的的將管道結(jié)構(gòu)拆除。

5、在地下設(shè)備拆除以后，要將原來的地面填平。在完工的時候，要善始善終，一定要將全工程的一些設(shè)備進行拆除以及搬運回去，將現(xiàn)場清理干凈。并且在施工完以后要與業(yè)主商量拆除下來的可利用的物品的處理辦法。

6、室內(nèi)拆除墻壁，則一定要確準不能對起承重作用的墻壁實施拆除，否則，這將會嚴重影響自家房屋，甚至是整棟樓房的，對此，不要一味地為了追求擴大室內(nèi)利用空間，而不顧樓房的整體而隨意拆除承重墻壁。

7、對房屋內(nèi)其他部位的拆除，原則上是依據(jù)從上到下的順序?qū)Ψ课輧?nèi)需要做拆除處理的東西實施拆除，這主要還是從拆除的角度來考慮。

施工要求：

1、進入施工現(xiàn)場，首先拆除與拆除物相連的管道、設(shè)備、電氣、照明設(shè)施。

2、拆除建筑物內(nèi)所有的門窗及其他附屬結(jié)構(gòu)，拆除建筑物全部騰空，拆除物及時外運，堆放在警戒線以外的區(qū)域。

3、在建筑物內(nèi)設(shè)置臨時消防立管，每層設(shè)置截門，實現(xiàn)拆除工作濕法作業(yè)，控制施工揚塵，砂石飛濺。

4、建筑物內(nèi)各項構(gòu)件解體后，用手推車運至外用電上，由外用電梯運至施工現(xiàn)場內(nèi)，人工裝車，自卸汽車外運到場外的垃圾堆放處。