房屋質(zhì)量問(wèn)題，也稱(chēng)房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見(jiàn)的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷，比如細(xì)微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)容許的范圍內(nèi)，則不構(gòu)成質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者只能容忍。

碳纖維布加固修復(fù)混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)是采用配套膠粘劑將碳纖維布粘貼于混凝土表面，起到結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)和抗震加固的作用。廣泛適用于建筑物梁、板、柱、墻的加固，并可用于橋梁、隧道等其它土木工程的加固補(bǔ)強(qiáng)。粘貼纖維織物（布）復(fù)合材加固法 即用改性環(huán)氧樹(shù)脂粘貼各種符合國(guó)標(biāo)GB50367-2013規(guī)定的碳纖維單向織物布復(fù)合材，S玻璃布，（玄武巖布），E玻璃纖維單向織物布及GB/T221491-2008規(guī)定的芳綸布，芳玻韌布復(fù)合材料。

根據(jù)實(shí)際房屋損壞發(fā)生的概率，房屋損壞糾紛的主要有以下幾種：發(fā)生多的是在既有房屋周?chē)跐B水井和集水坑、挖排水溝、灌水降水、挖基坑和地下隧道等施工，造成既有房屋的基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉隆，使上部墻體出現(xiàn)不均勻沉隆的裂縫的損壞。其次，較常見(jiàn)的是施工震動(dòng)或撞擊造成房屋結(jié)構(gòu)開(kāi)裂或損壞。第三種是由于房屋的某一結(jié)構(gòu)或構(gòu)件存在缺陷(特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)擅自搭建的倉(cāng)庫(kù)和廠房)，在使用過(guò)程中，由于受外界因素的作用或年久房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力逐漸降低，而導(dǎo)致房屋突然坍塌。

房屋改造設(shè)計(jì)的時(shí)候如果房子在幾年內(nèi)經(jīng)過(guò)翻新，那么在房屋改造設(shè)計(jì)時(shí)無(wú)需更換所有家具。有些家具看起來(lái)不錯(cuò)，只是看起來(lái)有點(diǎn)陳舊，可以使用涂料等進(jìn)行重新的粉刷，但是如果質(zhì)量有問(wèn)題，就需要進(jìn)行相應(yīng)的更換，這樣的改造設(shè)計(jì)可以節(jié)省很多錢(qián)。

房屋改造設(shè)計(jì)的時(shí)候由于許多老房子的面積相對(duì)較小，功能不合理，照明不合理。與此同時(shí)，許多老房子都是用磚和混凝土結(jié)構(gòu)建造的，當(dāng)要重建墻體時(shí)，必須首先更換支撐抗震和抗負(fù)荷的部件。如果要擴(kuò)展內(nèi)部空間，則將移除負(fù)載墻。這將降低墻壁的載荷和抗震性，并將產(chǎn)生嚴(yán)重的問(wèn)題。