火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)竣工驗(yàn)收，應(yīng)在公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督下，由業(yè)主主持，設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等單位參加，共同進(jìn)行。驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)向公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附下列技術(shù)文件(下列文件,主要由施工單位完成)：

⑴ 系統(tǒng)竣工表;

⑵ 系統(tǒng)竣工圖;

⑶ 施工記錄(包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄等);

⑷ 調(diào)試報(bào)告;

⑸ 管理、維護(hù)人員登記表。

火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)驗(yàn)收主要包括如下裝置：

⑴ 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)裝置;

⑵ 滅火系統(tǒng)控制裝置(包括自動(dòng)噴水等);

⑶ 通風(fēng)空調(diào)、防排煙及電動(dòng)防火閥等消防控制裝置;

⑷ 火災(zāi)事故廣播、消防通訊、消防電源、消防電梯和消防控制室的控制裝置;

⑸ 火災(zāi)事故照明及疏散指示控制裝置。

消防施工管理制度如下: 1. 工程施工前,設(shè)計(jì)師必須向工程負(fù)責(zé)人和施工人員進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。 2. 工程部嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的圖紙施工若確需設(shè)計(jì)變更,必須經(jīng)設(shè)計(jì)師和業(yè)主簽字確認(rèn)。 3. 原材料采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)時(shí),施工人員必須進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收,對(duì)不符合要求的有權(quán)拒收并限期補(bǔ)送到位。如因原材料驗(yàn)收把關(guān)不嚴(yán)所造成的損失由使用人全額承擔(dān)。 4. 上道工序檢驗(yàn)不合格者,嚴(yán)禁進(jìn)行下道工序施工。 5. 工程部負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)做好各工程之間的銜接工作,各工種之間要做到上道工序?yàn)橄碌拦ば蜇?fù)責(zé);下道工序?yàn)樯系拦ば蚍?wù),不相互挑剔。 6.各施工班組必須做好成品和半成品的防護(hù)工作。7. 水電工程穩(wěn)蔽驗(yàn)收時(shí),水電工負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)師必須繪制好水電管線分布圖一式兩份,并將一份留給業(yè)主。

探測(cè)器安裝質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：

實(shí)際安裝的探測(cè)器的數(shù)量、安裝位置等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;探測(cè)器周圍0。5米范圍內(nèi)不應(yīng)有遮擋物，探測(cè)器中心距墻壁、梁邊的水平距離應(yīng)小于0。5米;探測(cè)器中心至空調(diào)送風(fēng)口邊緣的水平距離不小于0。5米，距多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平距離不小于0。5米;探測(cè)器距離電風(fēng)扇的凈距離不小于1。5米，距離自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的噴頭不小于0。3米;對(duì)防火卷簾門、電動(dòng)防火門起聯(lián)動(dòng)作用的探測(cè)器器應(yīng)安裝在距離防火卷簾門、防火門1~2米的適當(dāng)位置;探測(cè)器在寬度小于3米的內(nèi)走道頂棚上設(shè)置時(shí)宜居中布置，感溫探測(cè)器安裝間距應(yīng)不超過(guò)10米，感煙探測(cè)器的安裝間距應(yīng)不超過(guò)15米，探測(cè)器距離端墻的距離應(yīng)不大于探測(cè)器安裝間距的一半;探測(cè)器的保護(hù)半徑及梁對(duì)探測(cè)器的影響應(yīng)滿足規(guī)范要求;探測(cè)器的確認(rèn)燈應(yīng)面向便于人員觀察的主要入口方向;探測(cè)器傾斜安裝時(shí)傾斜角不應(yīng)大于45度;探測(cè)器底座的外接導(dǎo)線應(yīng)留有不小于15厘米的余量。

系統(tǒng)在經(jīng)檢測(cè)驗(yàn)收合格后就交付使用，用戶在使用過(guò)程中應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的維護(hù)保養(yǎng)的消防物業(yè)管理公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。具體應(yīng)從以下幾方面做好維護(hù)保養(yǎng)工作：

(1)應(yīng)建立完整的值班制度，值班人員應(yīng)認(rèn)真填寫探測(cè)器日檢登記表和季(年)檢登記表;

(2)每年應(yīng)用專用檢測(cè)儀器對(duì)所安裝的探測(cè)器檢測(cè)一次;

(3)火災(zāi)探測(cè)器投入運(yùn)行二年后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗(yàn)，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴(yán)禁重新安裝使用。