建筑沙盤(pán)模型是以微縮實(shí)體的方式來(lái)表示建筑物的造型及與周邊環(huán)境地理關(guān)系，將建筑設(shè)計(jì)師的意圖轉(zhuǎn)化成具體實(shí)物，使用戶(hù)直觀的了解設(shè)計(jì)師的意圖和構(gòu)想。建筑沙盤(pán)模型主要應(yīng)用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、政府規(guī)劃、設(shè)計(jì)院方案講解、消失或損壞建筑物的還原等工作領(lǐng)域。

在提交計(jì)劃的過(guò)程中，計(jì)劃部門(mén)要求在某些方面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。因此，批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙與原始圖紙明顯不同。這樣，沙盤(pán)模型將與實(shí)際項(xiàng)目部分不同。圓盤(pán)模型是建筑設(shè)計(jì)中使用的一種技巧，用于表示建筑物或建筑群的外觀和空間關(guān)系。對(duì)于具有先進(jìn)技術(shù)，復(fù)雜功能和多樣化藝術(shù)外觀的現(xiàn)代建筑，特別需要使用該模型來(lái)停止設(shè)計(jì)創(chuàng)作。

區(qū)域模型就是可以體現(xiàn)出項(xiàng)目上的城市占地以及未來(lái)成熟的居住環(huán)境。當(dāng)中制作過(guò)程需要注意以下幾點(diǎn)：

1、交通路網(wǎng)：能夠突出出項(xiàng)目里面的交通主干道和項(xiàng)目所在地距離重要區(qū)域的通達(dá)性，如開(kāi)發(fā)區(qū)、市中心等；

2、居住氛圍：區(qū)域模型還需要突出項(xiàng)目周邊住宅密布上面的效果，還需要體現(xiàn)出區(qū)域成熟度，通常在售項(xiàng)目上面可以進(jìn)行弱化處理；

3、生活配套：如周邊醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)圈等要重點(diǎn)突出，表示出居民未來(lái)5/10/30分鐘的生活圈。

因?yàn)樵趩误w沙上的制作比例比較大，所以在細(xì)節(jié)上需要十分細(xì)致。特別是單體建筑模型需要突出建筑的立面效果，和其他的細(xì)節(jié)如：面磚、屋頂、窗、線角、陽(yáng)臺(tái)等。戶(hù)型模型應(yīng)突出室內(nèi)生活場(chǎng)景、戶(hù)型功能等，烘托出居住氛圍。