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典當(dāng)房屋回贖權(quán)期限的界定

●夏珍

【要點】 同辯稱：原告訴稱與事實不符，1954 年 9 月 8 日，

在典當(dāng)法律關(guān)系中，為保護不動產(chǎn)所有人 張恩錫將爭議房產(chǎn)出典給趙榮堂，典期屆

滿后

的利益，法律賦予出典人在典期內(nèi)進行回贖的 雙方協(xié)商順延了典當(dāng)期限，且沒有具

體約定順

權(quán)利。如典期內(nèi)未回贖，除了有“到期不贖回， 延的截止日，因此張恩錫與趙榮堂

之間的典當(dāng)

視為絕賣”的約定以外，法律允許出典人在一 契約應(yīng)為無典當(dāng)期限的契約。截止到

2008 年爭

定期限內(nèi)進行回贖，但不能超過長除斥期間。 議房屋拆遷前，被告從未與原告協(xié)

商過房屋事

【案情】 宜。事實上，被告的父母在 1987 年 8 月 20 日

原告趙新國、趙新啟訴稱 ：兩原告系兄弟， 取得了相關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)證，載明了爭議

房屋的

司

兩原告之父為趙榮堂，兩原告之母為卞雪琴。 權(quán)屬為被告的父母，與原告無關(guān)。根

據(jù)相關(guān)法

法 趙榮堂于 1985 年去世，卞雪琴于 2000 年去世。

五被告系張恩錫的子女，張恩錫已去世多年。 律規(guī)定，我國房屋實

行物權(quán)登記制度，本案房

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