精美的房地產(chǎn)模型一直是，樓盤要想銷售的助手。以廣泛被房地產(chǎn)投資者接受及運用，帶來的商業(yè)價值也是巨大的。

建筑構(gòu)架按照既定的比例設(shè)計

每個部分的比例都要仔細考慮到，如此才能夠做到整個房地產(chǎn)模型協(xié)調(diào)美觀。若比例設(shè)定不當，即使是再專業(yè)的制作工藝，也會讓觀者覺得別扭。

住宅戶型建筑沙盤模型在設(shè)計制作中藥注意將戶型的外墻采用有機玻璃，這樣參觀者可以很清楚的看到到戶型內(nèi)容的設(shè)計，里面采用實體隔斷的方式，門洞處僅設(shè)置門框即可，這樣能更好的展示戶型的空間感。?

容易犯錯的是住宅戶型建筑沙盤模型的外墻采用實體，這樣對戶型模型的展示是不利的，還有的認為要體現(xiàn)的更細一點所以把門也一起安裝上去，本身模型的整個空間就是不很大，如果把門安裝上去就會顯得很擁擠，反而對展示效果有不得的作用。

路途周邊的商業(yè)空氣聯(lián)系實景根底作用夸大制造， 路途有些，選用的ps資料，經(jīng)過在路面上的制造處理，噴上黑色鋼琴烤漆，這種材質(zhì)能直接的體現(xiàn)出路途的質(zhì)感及色彩，結(jié)實性強，張貼性好，不易變形，并耐高溫，馬路上的行道線順著車流量，在模型上用燈火修飾跑動起來，在路途中會擺放一些進口帶燈發(fā)光車輛，車輛有格局各色跑車、汽車、商務(wù)車、寶馬、奔跑等。

在新開發(fā)的樓盤中，調(diào)低樓高、調(diào)大樓間距，已經(jīng)是不成文的基本規(guī)矩了。購房者平時看到的沙盤，大多數(shù)都將超高層“做低了”，并且將樓間距“調(diào)大了”。不僅如此，一般人觀看模型是俯瞰的角度，而觀看現(xiàn)場是平視或仰視角度，差別也很大。沙盤上的設(shè)計往往比實際社區(qū)規(guī)劃稀疏很多，同時也會給人高綠化率的感覺。