區(qū)域模型主要是用于表現(xiàn)項目的城市占位以及未來成熟居住環(huán)境的。在其制作過程中應(yīng)注意：

1、交通路網(wǎng)：突出項目交通主干道、項目所在地距離城市重要區(qū)域的通達性，如開發(fā)區(qū)、市中心等;

2、居住氛圍：區(qū)域模型應(yīng)突出項目周邊大型住宅密布效果，體現(xiàn)區(qū)域成熟度，通常在售項目可以進行弱化處理;

3、生活配套：如周邊醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)圈等要重點突出，表示出居民未來5/10/30分鐘的生活圈;

4、未來發(fā)展：體現(xiàn)出項目未來的發(fā)展趨勢，潛在價值。

建筑框架的搭建是根據(jù)圖紙來的，按照既定比例，由純手工或者機器雕刻機將各個部分做好然后拼接而成。其色彩和質(zhì)感選用是關(guān)鍵的一環(huán)。

在制作環(huán)境景觀上，原本也是根據(jù)設(shè)計來制作。實際園林中可能有各種顏色的花草，百花齊放，其色彩對比強烈，有紅．黃．綠．藍(lán)色等，但在在模型中真實的表現(xiàn)這些東西反而顯得沒有取舍，視覺上比較雜亂，沒有美感．不真實。因此現(xiàn)實中的景物和模型中的景物的像與不像問題，本身就是一種矛盾的對立和統(tǒng)一，像到則不像，似像非像則正像，其核心是應(yīng)抓住一個“神”字，確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風(fēng)格特點和是目的。

數(shù)字模型又稱數(shù)字沙盤、數(shù)字沙盤系統(tǒng)等，它是以三維的手法進行建模，模擬出一個三維的建筑、場景、效果，可以在數(shù)字場景中任意游走、馳騁、飛行、縮放，從整體到局部再從局部到整體，無所限制。用三維數(shù)字技術(shù)搭建的三維數(shù)字城市、虛擬樣板間，交通橋梁仿真、園林規(guī)劃三維可視化、古建三維仿真、機械工業(yè)設(shè)備仿真演示借助 pc機、顯示系統(tǒng)等起到展示、解說、指揮、講解等作用。

多媒體沙盤是利用投影設(shè)備結(jié)合物理規(guī)劃模型，通過對位，制作動態(tài)平面動畫，并投射到物理沙盤，從而產(chǎn)生動態(tài)變化的新的物理模型表現(xiàn)形式。

隨著時代的發(fā)展和科技的進步，人們的思想理念和欣賞水平也隨之大大提高，沙盤也向著功能多樣化，智能化，藝術(shù)化，人性化的方向發(fā)展。 [2] 信息電子專家網(wǎng)結(jié)合多媒體軟件技術(shù)，觸摸屏技術(shù)，觸控一體機生產(chǎn)技術(shù)，電路智能控制技術(shù)，模型設(shè)計技術(shù)共同開發(fā)成功新一代的智能模型。以成熟的自動控制技術(shù)和的創(chuàng)意設(shè)計實力，將靜態(tài)模型與多媒體觸摸屏互動的結(jié)合起來。使用者通過手指點擊觸摸屏，瀏覽特制的多媒體介紹演示系統(tǒng)，得到文字、地將模型展示給參觀者，賦予了模型更加生動的內(nèi)涵，更好地詮釋設(shè)計規(guī)劃者的理念和圖片、視頻、動畫、解說等信息的同時，我們的自動控制系統(tǒng)將同步控制模型內(nèi)的燈光狀態(tài)，模型這種藝術(shù)作品。在功能上力求簡潔、；在多媒體效果上力求明快，生動；在使用上力求簡潔、準(zhǔn)確、方便。