首先，要做好建筑部分，建筑物要高度還原，按照圖紙按比例造，顏色、結(jié)構(gòu)，一磚一瓦都要做好，容不得半點(diǎn)疏忽。建筑墻面的材質(zhì)質(zhì)感要表現(xiàn)出來，陽臺(tái)、窗戶等要把握好。建筑是沙盤有價(jià)值的部分，一個(gè)好的沙盤首先要看建筑，建筑的曲線，架構(gòu)非常重要。

小區(qū)沙盤模型是滿足房地產(chǎn)開發(fā)商需要而制作的，無可置疑，當(dāng)今激烈競爭的市場是靠營銷策劃、產(chǎn)告策劃都是自己的創(chuàng)造出來的，樓盤營銷主要著力點(diǎn)、支撐點(diǎn)仍然是具有 “易讀性、形象直觀性、科學(xué)性、實(shí)用性、藝術(shù)性 以及負(fù)載大量信息”的沙盤唱主角。沙盤模型制作理念是材料、工藝、色彩、理念的組合，又是一種名符其實(shí)的造型藝術(shù)。小區(qū)沙盤模型 可被看成為利益相關(guān)者們提供創(chuàng)新思維和廣泛參與的平臺(tái)。

在模型制作中，給自己制作的別墅周圍栽種上不同品種的樹木，就會(huì)使自己的建筑模型、立刻有了生機(jī)！茂密的樹林、茵茵的草地，一切美好的環(huán)境盡在其中，綠色的色調(diào)也會(huì)博得客戶的好感。 一般模型制作: 1、使用細(xì)銅絲或細(xì)鐵絲制作模型樹木的樹干部分。 2、扭曲銅絲，分層制作，終模仿出自然樹木的樹形。 3、后將綠色的填充物粘接在銅絲的各個(gè)分叉上。 4、眾木成林，一片小樹林就誕生了！都是少不了的綠化，一個(gè)樓盤的樹木是吸引人的一個(gè)焦點(diǎn)，漂亮的花兒都需要綠葉的襯托，現(xiàn)在教教大家怎么去做 在制作樹木的過程中，逼真則格外重要，如果樹干和填充物（我們稱作樹粉）色調(diào)不一致，那么做出的樹木會(huì)顯得格格不入，什么樣的樹干選擇什么樣的填充物，在這基礎(chǔ)上，我們還可以根據(jù)不同的地域，季節(jié)制作出適宜的果樹，花樹，讓模型的綠化更逼真更接近真實(shí)！定會(huì)讓沙盤模型整體效果更加好！

全燈光效果； 黃色、白色兩種燈光效果自動(dòng)閃爍；萬家燈火燈光效果；電子集成電路控制自動(dòng)層層燈光效果，此燈光效果能使模型更具有真實(shí)色彩，顯現(xiàn)建筑在夜間的真實(shí)場景，突出建筑的空間感，使生活更有貼切之意； 全燈光效果 、萬家燈火燈光效果（需要較大比例的樓體）、自動(dòng)層層燈光效果（需要較大比例的高層樓體）。