我公司承包廈門辦公樓外墻維修翻新，廈門寫字樓外墻維修翻新、廈門廠房外墻維修翻新、廈門學校醫(yī)院外墻維修翻新，車站機場外墻維修翻新，老舊小區(qū)房屋外墻維修、外墻翻新。廈門舊房外墻粉刷,廈門外墻裝飾真石漆、廈門外墻裝飾氟碳漆、外墻漆翻新；廈門辦公樓寫字樓外墻鋁塑板翻新、外墻鋁板安裝；廈門幕墻玻璃維修外墻玻璃安裝,廈門外墻清洗；

外墻真石漆翻新步驟、外墻翻新注意事項及細節(jié)

1、檢查主體墻面平整度及線條是否順直清晰，要求基層表面平整、干燥（水泥砂漿面應保養(yǎng)15天以上），無浮灰、瀝青等污漬，且PH＜10，含水率＜10%。

2、舊水泥面應鏟去浮層，確保基底牢固，清除墻面的雜質(zhì)，對多孔質(zhì)、粗糙基面，進行修補，再用砂輪磨平。

3、根據(jù)裝飾的要求，用水泥砂漿或膠帶紙將基面分割成所需圖形（每個分割面不大于1.5m2）。

4、底涂層施工：a.中和處理：用專用中和劑將堿性墻面進行中和處理，確保施工后的墻面不泛堿，其用量大約0.1-0.2kg/m2。

b.底漆施工：將中和處理后的墻面用清水沖凈，待墻面干燥后，進行底漆施工，底漆用量0.15-0.2kg/m2。

c.底涂層可采用刷涂、滾涂或噴涂法施工。

5、主涂層（真石漆）施工：

待底涂層完全干燥后（一般需4-6小時），即可進行施工，根據(jù)不同的裝飾要求，行試驗噴涂，以確定施工所需的壓力、噴槍口徑及噴涂量，一般3.8-5kg/m2。

a.單色主涂層：分兩次噴涂為宜。道涂膜未干燥前，即可噴涂第二道。b.套色主涂層：可選用雙管真石漆噴槍或單管真石漆噴槍分次噴涂。

6、輔助處理：揭去分割膠帶，根據(jù)裝飾需要進行勾縫處理。

7、罩面層（罩光漆）施工：在主涂層完全干燥后（一般約需48小時）才能進行施工，可以刷涂或滾漆，罩光漆用量0.15-0.2kg/m2。

外墻舊瓷磚能不能翻新用真石漆

步：鏟平墻面。

鏟掉墻面破損、起皮以及松動的位置，并保持干燥干凈。

第二步：涂【補墻膏】

用刮板將補墻膏均勻涂刷在需要修補的墻面，比較薄的修補位置可一次性修平，較厚的位置需多次涂刷。

第三步：12小時后，砂紙打磨

待補墻膏干透之后（一般12小時），再用砂紙輕輕的打磨一下。

第四步，涂補墻漆。

將補墻漆均勻涂刷在修補過的墻面上，干透之后，再涂刷一遍補墻漆。

經(jīng)過以上簡單四步，修補的舊墻就基本搞定了。

注意事項：1. 膩子需要刮兩遍，且上一道膩子干透之前不可以刮下一道。

2. 刷漆之前，需要給其他不需要刷漆的地方做好保護措施。

3. 需要選用高品質(zhì)的不掉毛刷子。

外墻翻新首先是選用的外墻涂料，是用于涂刷建筑外立墻面的，所以重要的一項指標就是抗紫外線照射，要求達到長時間照射不變色。2013年以來節(jié)能環(huán)保的液態(tài)石水性涂料越來越受到人們關(guān)注。部分外墻涂料還要求有抗水性能，要求有自滌性。漆膜要硬而平整，臟污一沖就掉。外墻涂料能用于內(nèi)墻涂刷使用是因為它也具有抗水性能；而內(nèi)墻涂料卻不具備抗曬功能，所以不能把內(nèi)墻涂料當外墻涂料用

外墻涂料的種類很多，可以分為強力抗酸堿外墻涂料，純丙烯酸彈性外墻涂料，有機硅自潔彈性外墻涂料，高級丙烯酸外墻涂料，氟碳涂料、田園風光低碳系列等。其廣泛用于涂刷建筑外立面，所以重要的一項指標就是抗紫外線照射，要求達到長時間照射不變色。外墻涂料還要求有抗水性能，要求有自潔性。

漆膜要硬而平整，臟污一沖就掉。外墻涂料能用于內(nèi)墻涂刷使用是因為它也具有抗水性能，而內(nèi)墻涂料卻不具備抗曬功能，所以不能把內(nèi)墻涂料當外墻涂料用。

墻體處理1、新的水泥砂漿墻面冬季保養(yǎng)四周，夏季保養(yǎng)三周。

2、平整度較差的墻面，可以用單組份外墻膩子或雙組份抗裂膩子進行找平，打磨平整并保養(yǎng)三天以上。

3、若墻面出現(xiàn)粉化，可以用高壓水槍去除粉化層，施工一道滲透型高附著力底漆或者油性外墻封閉底漆然后施工面漆。

4、如果舊墻有剝落、空鼓現(xiàn)象，需鏟除相關(guān)部位，刮涂一道單組份外墻抹面膩子或雙組份抗裂膩子進行找平，打磨平整并保養(yǎng)三天以上。

外墻翻新注意事項及細節(jié)

1.我們都知道戶外的氣溫時高時低，但是平常外墻上漆料的時候戶外氣溫都要把控在5攝氏度以上， ，因此，如果是在寒冷的冬季，只有在中午溫度的時候才可施工。另外，由于早晚溫度較低，因此，施工人員要及時調(diào)解施工時間，否則就會出現(xiàn)局部墻面涂屋成膜不好的現(xiàn)象。

2.房子住的時間久了，容易出現(xiàn)墻面開裂和什么是掉皮的現(xiàn)象，碰到這類型型情況一些業(yè)主會直接在舊墻上面，上一層新的涂料，這類型型方法是治標不治本的，過一小段時間又會出現(xiàn)這么的問題，要想完全處理好這個問題，一定要將舊的墻面全部革除，才可以使新的涂料和墻體更抓緊密的粘會在一起。

3.很多人做墻面翻新時總是會擔心家居環(huán)境被破壞，家具家電被污損，要避免這么的情況產(chǎn)生，在自己親身動手翻新或找專業(yè)的馬上住服務時，要做好家居環(huán)境保護，需要在施工條件前將家中家具家電都遮蔽保護好，大到電視空調(diào)，小到開關(guān)、踢腳線，統(tǒng)統(tǒng)都要遮蔽保護好。