表意性

沙盤模型的設計具有功能與思想的雙重性，是一組有意義的實體，它包含功能和意義兩個層面，是城市精神生活的焦點，也是一個城市時代精神特征的物化表現(xiàn)和文化體現(xiàn)。沙盤模型由于科技的進步，功能不成問題，但是意義卻在退化。沙盤模型設計就是將特定的意義蘊含于主體建筑之中，使它在"功能"的外殼里包裹著"意義"的種子。沙盤模型的設計只有蘊含意義，具有文化的功能，才不會顯得蒼白乏味。創(chuàng)意主題將建筑的功能與意義結合起來，使沙盤模型能夠"傳情達意",成為有內涵的實體。

互動性

沙盤模型空間不僅僅是作為實體空間而存在，也是凝聚著公眾精神的"容器",其本質上是人們群體交流、互動的場所。它與城市的文化歷史和發(fā)展、場所的性質、人的生活都有著根本性的聯(lián)系。沙盤模型設計要點建構的是一種與城市環(huán)境產生文化交流的互動關系，一種與人產生情感交流的互動關系，讓人們由被動的接受轉換為主動的參與，這樣人們才會對其產生有意識性的認同感和精神上的歸屬感。這種互動使人們通過藝術化的軟裝設計與整體環(huán)境產生交流，使酒店環(huán)境充滿活力，從而完成整個沙盤模型存在的意義。

整體性

沙盤模型設計是整體的藝術，它是對空間、形體、色彩以及虛實關系的整體把握，對功能組合關系的整體把握，對意境創(chuàng)造的整體把握以及對周圍環(huán)境協(xié)調關系的整體把握。沙盤模型強調的是系統(tǒng)性和全局性，從全局的高度出發(fā)體現(xiàn)整體建筑風格。具有整體感覺的模型設計，才能更好地被人接受和記憶，才能更好地體現(xiàn)出沙盤模型的創(chuàng)意。創(chuàng)意的沙盤模型設計顯現(xiàn)的是協(xié)調一致的美感，許多成功的創(chuàng)意沙盤模型設計都是遵循整體設計觀念、藝術上強調整體統(tǒng)一的作品。

建筑模型是在建筑設計中用以表現(xiàn)建筑物或建筑群的面貌和空間關系的一種手段。對于技術先進、功能復雜、藝術造型富于變化的現(xiàn)代建筑，尤其需要用建筑模型進行設計創(chuàng)作。

在初步設計即方案設計階段的建筑模型稱工作模型，制作可簡略些，以便加工和拆卸。

材料可用油泥、硬紙板和塑料等。

在完成初步設計后，可以制作較精致的建筑模型，也就是展示建筑模型，供審定設計方案之用。展示建筑模型要求揭示重點建筑房間的內部空間、室內陳設和結構、構造等，表現(xiàn)建筑物接近真實的比例、造型、色彩、質感和規(guī)劃的環(huán)境，這類建筑模型的制作務求達到表現(xiàn)設計創(chuàng)作的立意和構思。

展示建筑模型一般用木板、膠合板、塑料板、有機玻璃和金屬薄板等材料制成。所以我們說，建筑模型是建筑設計及都市規(guī)劃方案中不可缺少的重要項目。