漏水應該是屋頂上面的玻璃幕墻背面連接處不夠密封。此樓主體是單元式幕墻，高出屋頂約20米的玻璃幕墻采用的框架式明框玻璃幕墻!我們從現(xiàn)場查看的情況來看，主要原因是玻璃幕墻背面連接處不夠密封，就靠膠條密封，雨水就從密封膠條滲漏到橫梁，再沿鋁主柱往下流。

可能是明框玻璃幕墻雨水滲漏所致，屋頂玻璃幕墻徹底的解決方案應采用斷開的防水構造措施。

隱框、半隱框及明框玻璃幕墻安裝工藝

a、過渡件的焊接：

⑴ 經(jīng)檢查，埋件安裝合格后，可進行過渡件的焊接施工；

⑵ 焊接時，過渡件的位置一定要與墨線對準；

⑶ 應先將同水平位置兩側的過渡件點焊，并進行檢查；

⑷ 再將中間的各個過渡件點焊上，檢查合格后，進行滿焊或段焊；

⑸ 控制重點：水平位置及垂直度；

b、焊接作業(yè)順序：清理、確認焊接位置→焊接→除掉焊渣→檢查焊接質量→防銹處理

焊接時應注意：用規(guī)定的焊接設備、材料，操作人員必須持焊工證上崗；焊接現(xiàn)場的、防火工作；嚴格按照設計要求進行焊接，要求焊縫均勻，無假焊、虛焊、夾渣；防銹處理要及時，徹底。

外墻清洗的條件

1、氣候條件：

外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進行，風力應小于4級，4級以上停止工作。因此，工作前應測定風力，尤其是高空風力。另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫（35℃以上）和低溫(0℃以下)等條件下都不適合進行外墻清洗。

2、人員條件：

為了貫徹執(zhí)行國家法規(guī)，確保工人人身及設備正常運轉，規(guī)定：高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民，并經(jīng)過身體檢查和技術培訓，經(jīng)考試合格方可作業(yè)，工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業(yè)。

3、設備條件：

外墻清洗的設備必須處于良好的工作狀態(tài)，凡吊板有發(fā)毛、部分繩股漸裂等現(xiàn)象應立即更換新繩。

（四）服務標準：

玻璃幕墻：目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。

石材瓷磚：潔凈、無污漬

外墻粉刷：厚度均勻 顏色一致。

在使用玻璃膠時，也有一些事項要注意，否則將影響玻璃膠的使用壽命。

普通玻璃膠的壽命多在5年左右，即使玻璃膠，其壽命也不過七八年，因此到了一定年限，您就該留心家中的玻璃膠是不是該進行更換了；打膠應找專業(yè)人士操作，避免自己打得不均勻、不平整；打膠時其附著面應無油、無污、無水；打膠后24小時內(nèi)不可以使用被打膠的器具。玻璃膠的保質期多在一年到一年半之間，過了保質期的玻璃膠會因固化而無法使用，開封后的玻璃膠保質期會相應縮短，用前應仔細檢查玻璃膠的固化程度。