拆除工程的建設(shè)單位與施工單位在簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)簽訂生產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的管理責(zé)任。建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)對拆除工程施工負(fù)檢查監(jiān)督責(zé)任；施工單位應(yīng)對拆除工程的技術(shù)管理負(fù)直接責(zé)任。

建設(shè)單位應(yīng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。建筑單位應(yīng)在拆除工程開工前15日，將下列資料報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案：

1 施工單位資質(zhì)登記證明；

2 擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及比鄰建筑的說明。

3 拆除施工組織方案或?qū)ｍ?xiàng)施工方案；

4 堆放、清除廢棄物的措施。

留設(shè)作業(yè)通道

撤除工程的施工現(xiàn)場必需有作業(yè)通道。平面運(yùn)輸通道寬度為1.5~2米左右，以滿足運(yùn)輸工具通行的需求，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，要保證室內(nèi)上、下通道應(yīng)堅(jiān)持暢通。非作業(yè)通道應(yīng)用警示帶隔開，并制造標(biāo)志牌利于通道口作出警示。

留設(shè)作業(yè)通道

拆除工程的施工現(xiàn)場必需有作業(yè)通道。平面運(yùn)輸通道寬度為1.5~2米左右，以滿足運(yùn)輸工具通行的需求，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，要保證室內(nèi)上、下通道應(yīng)堅(jiān)持暢通。非作業(yè)通道應(yīng)用警示帶隔開，并制造標(biāo)志牌利于通道口作出警示。

做好措施。任何拆除都是有一定的不因素，為了保障人物，在作業(yè)的時(shí)候一定要全力做好拆除細(xì)節(jié)工作，按方案有規(guī)范的施工作業(yè)。先在工程施工周邊圍好圍欄及設(shè)置明顯的警示牌，根據(jù)方案來切斷建筑物的排水、電、暖等管道和線網(wǎng)。遇到有高處拆除作業(yè)的時(shí)候，一定要搭設(shè)專用的腳手架或作業(yè)平臺。拆除工程施工時(shí)要注意自上而下和對稱的順序，原則上是先拆除非承重結(jié)構(gòu)再拆除承重結(jié)構(gòu)。如遇有惡劣天氣時(shí)，應(yīng)該暫停高處的作業(yè)以保障拆除中的人員。

城市建設(shè)的過程中難免需要拆除建筑物，在著手做一項(xiàng)大的拆除工程，施工的前前后后需要注意些什么呢？讓我們一起來了解下吧。

一、按規(guī)定做好備案工作。根據(jù)《建設(shè)工程生產(chǎn)管理?xiàng)l例》這一法定的規(guī)定，在做拆除施工前15日，建設(shè)單位需要準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，上報(bào)到地縣級以上建設(shè)行政主管部門報(bào)備案。相關(guān)的資料將在施工前半個(gè)月內(nèi)準(zhǔn)備好，資料包括了施工單位的資質(zhì)等級證明，擬拆除建筑物及比鄰建筑物的說明，拆除工程設(shè)計(jì)方案等。

二、做好措施。任何拆除都是有一定的不因素，為了保障人物，在作業(yè)的時(shí)候一定要全力做好拆除細(xì)節(jié)工作，按方案有規(guī)范的施工作業(yè)。先在工程施工周邊圍好圍欄及設(shè)置明顯的警示牌，根據(jù)方案來切斷建筑物的排水、電、暖等管道和線網(wǎng)。遇到有高處拆除作業(yè)的時(shí)候，一定要搭設(shè)專用的腳手架或作業(yè)平臺。拆除工程施工時(shí)要注意自上而下和對稱的順序，原則上是先拆除非承重結(jié)構(gòu)再拆除承重結(jié)構(gòu)。如遇有惡劣天氣時(shí)，應(yīng)該暫停高處的作業(yè)以保障拆除中的人員。

三、采用推倒方法時(shí)應(yīng)該規(guī)范作業(yè)。一般不建議使用推倒的方法，但是因特殊情況存在，有時(shí)在拆除工程時(shí)有必要用到這種方法。此時(shí)應(yīng)該砍切墻根深度不得超過它厚度的三分之一，掏掘過程嚴(yán)格按規(guī)范作業(yè)，在推倒前應(yīng)該先發(fā)出信號，告知全體施工人員，并讓所有人都遠(yuǎn)避到處。

拆除施工中，腳手架是必不可少的施工設(shè)備，其使用功能一是給施工操作人員提供站立的操作場所，二是起到防護(hù)作用，如圖1.14所示。拆除工程施工腳手架的搭設(shè)原則上應(yīng)按《建筑施工扣件式鋼管腳手架技術(shù)規(guī)范》JGJ130-2011的要求進(jìn)行。

按建造施工工序的逆順序自上而下、逐層、逐個(gè)構(gòu)件、桿件進(jìn)行；屋檐、外樓梯、挑陽臺、雨篷、廣告牌和鑄鐵落水管道等在拆除工程施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件必須先行拆除；欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件拆除必須與結(jié)構(gòu)整體拆除同步進(jìn)行，嚴(yán)禁先行拆除；承重的墻、梁、柱，必須在其所承載的全部構(gòu)件拆除后再進(jìn)行拆除；嚴(yán)禁垂直交叉作業(yè)。