房屋拆除注意事項都有哪些呢?

一、項目了解

1、拆遷性質(zhì),是政府行為還是開發(fā)商行為,如果是開發(fā)商行為,就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點補償金。

2、自己家的房屋有無產(chǎn)權證,有產(chǎn)權證的可按1:1.12或1:1.13要安臵房;無產(chǎn)權證的面積可按30%、50%、甚至是和拆遷辦要安臵房面積。另有一特殊規(guī)定,93年以前蓋的房屋視同有照,能提供證明。

二、拆遷之前準備工作

1、房屋的實際面積,自己要仔細測量好;附屬物也要登記好,如房頂隔熱層、墻面、地面、地下管道等(凡是在房屋上過的都可以談),如未做好準備,拆遷辦人去測量登記時,他們測多少就是多少,是不好改變的。

2、家里人對所要拆遷安臵方案要統(tǒng)一。推薦一個人和拆遷辦談(人多嘴雜,拆遷辦會找到你家的底線)

工廠搬遷拆除前，首先必須會同廠家及業(yè)主切斷并拆除該設備的電源。水源、氣源等和車間動力聯(lián)系的部位放空潤滑油，清洗液等。工廠搬遷拆除中應避免破壞性拆裝，所有的電線、電纜不準剪斷，工廠搬遷拆除中要保證設備的，要選用合適的工機具，不得隨便代用，更不得使用大錘敲擊。組合設備拆裝時，拆下的螺栓、螺母，定位銷等要涂油后立即擰回和插入原位，以免混亂和丟失。工廠搬遷拆除的設備要按指定地點存放。設備的電氣柜內(nèi)插件板不要拔下，用膠帶紙封住加固。

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公司切割拆除項目有：

1、樓板切割吊裝、剪力墻切割、次梁靜力拆除、主梁切割吊裝

2、橋梁切割拆除、橋墩切割拆除、鋼筋水泥柱子切割拆除

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