山西房地產(chǎn)資質(zhì)怎么辦理需要哪些資料資質(zhì)升級(jí)需要多久

山西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)升級(jí)條件1.注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元；2.從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；3.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；4.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)；5.上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人；7.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；8.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；9.未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

山西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)材料：一、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》一式四份，（含電子文檔）；二、綜合材料1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)報(bào)告；2.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件；3.企業(yè)原資質(zhì)等級(jí)證書(shū)正、副本復(fù)印件；4.公司章程、股東出資協(xié)議原件或復(fù)印件；5.企業(yè)上年度財(cái)務(wù)報(bào)告（附審計(jì)報(bào)告）原件或復(fù)印件；6.企業(yè)法人代表、統(tǒng)計(jì)、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件和身份證復(fù)印件；7.符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員的職稱證書(shū)（執(zhí)業(yè)資格證書(shū)）和身份證的復(fù)印件；8.企業(yè)專業(yè)管理人員的勞動(dòng)合同或社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證原件或復(fù)印件；9.近三年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表（加蓋統(tǒng)計(jì)主管部門(mén)公章和單位公章）復(fù)印件；10.近三年房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料