建設單位不得要求設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位和人員違反消防法規(guī)和國家工程建設消防技術標準，降低建設工程消防設計、施工質量，并承擔下列消防設計、施工的質量責任： （一）依法申請建設工程消防設計審核、消防驗收，依法辦理消防設計和竣工驗收消防備案手續(xù)并接受抽查；建設工程內設置的公眾聚集場所未經消防檢查或者經檢查不符合消防要求的，不得投入使用、營業(yè)。 （二）實行工程監(jiān)理的建設工程，應當將消防施工質量一并委托監(jiān)理。 （三）選用具有國家規(guī)定資質等級的消防設計、施工單位。 （四）選用合格的消防產品和滿足防火性能要求的建筑構件、建筑材料及裝修材料。 （五）依法應當經消防設計審核、消防驗收的建設工程，未經審核或者審核不合格的，不得組織施工；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

電氣的消防報建主要做的是各單體的平面布置，比如探頭、手報、警鈴、電話插孔、啟泵按鈕等，平面可不連線，意思是說只要各消防元件布置到位即可，一般地下室是重點，再一個就是系統(tǒng)，雖然平面可不連線，但系統(tǒng)不可馬虎，審的較嚴，還有就是消防設計的說明，防護對象的保護等級、系統(tǒng)組成、系統(tǒng)的控制（聯動）系統(tǒng)接地等等，一點就是要細。

消防報審分總平消防報審和單體建筑消防報審，單體建筑消防報審不用立面、剖面，只要總平、標準層、地下室（如有）、商鋪的水電、建筑平面圖，以及建設工程消防審核申報表。

建筑工程消防驗收申報條件： 1.已竣工的建筑工程經建設單位組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行初驗合格后，由建設單位向公安消防機構提交要求組織消防驗收的報告，并填報《建筑工程消防驗收申報表》。 2.建筑消防設施檢測報告。 3.消防給水、消防車道檢查報告。 4.消防工程施工企業(yè)的消防施工許可證復印件。 5.建設單位組織設計、施工、監(jiān)理單位消防質量驗收合格的報告。 6.公安消防機構的審批文件，包括：施工圖設計防火審核意見書、裝修工程設計防火審核意見書、其它設計防火審核意見書。 7.消防設計專篇及消防設計變更技術聯系單。 8.消防產品生產許可證明復印件、建筑防火材料、構件和消防產品質量檢驗報告、合格證明。 主要消防產品、設備的生產單位對其產品、設備的數量、型號及施工安裝質量的確認報告。 9.地下及隱蔽工程驗收記錄；消防設施系統(tǒng)調試報告；施工單位出具的消防設施聯動測試報告；操作維護管理手冊。