北京藝遠(yuǎn)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱藝遠(yuǎn)物業(yè)）是目前中國(guó)物流、房產(chǎn)、物業(yè)管理行業(yè)的大規(guī)模生產(chǎn)，配套服務(wù)能力強(qiáng)的綜合性公建物業(yè)管理x2b3b5e2n、商業(yè)物業(yè)管理制造企業(yè)之一。

藝遠(yuǎn)物業(yè)始終堅(jiān)持“以誠(chéng)為先、以人為本、以信立業(yè)”全心全意為消費(fèi)者服務(wù)的哪里有商業(yè)物業(yè)管理金融經(jīng)營(yíng)策略，敢于擔(dān)當(dāng)，銳意進(jìn)取，依靠高新金融技術(shù)謀求發(fā)展，完善金融管理增效益，提高質(zhì)量創(chuàng)品牌，立足于競(jìng)爭(zhēng)激烈的金融市場(chǎng)。為廣大客戶提供細(xì)致入微的物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)金融服務(wù)。

延伸拓展

產(chǎn)品詳情：2.商業(yè)物業(yè)管理：寫(xiě)字樓商業(yè)物業(yè)管理是一項(xiàng)因?qū)懽謽俏飿I(yè)的存在而產(chǎn)生的一種特定的管理服務(wù)交易。在交易過(guò)程中，既涉及交易價(jià)格，又涉及交易關(guān)系。主要的交易關(guān)系有物業(yè)產(chǎn)權(quán)關(guān)系、委托代理關(guān)系和集體成員在公共決策過(guò)程中的相互關(guān)系。另外，物業(yè)管理學(xué)科與經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)和社會(huì)學(xué)等學(xué)科密切相關(guān)。寫(xiě)字樓物業(yè)管理水平直接影響寫(xiě)字樓的品質(zhì)。寫(xiě)字樓的硬件條件固然重要，但以寫(xiě)字樓物業(yè)管理為實(shí)質(zhì)的軟件實(shí)力對(duì)于寫(xiě)字樓的運(yùn)轉(zhuǎn)同樣重要。事實(shí)上，商用物業(yè)的成功很大程度上就取決于后期的物業(yè)管理水平。專業(yè)的物管公司，能夠給寫(xiě)字樓營(yíng)造出一個(gè)良好的內(nèi)部辦公環(huán)境，并對(duì)大廈的設(shè)備設(shè)施提供優(yōu)質(zhì)的維護(hù)，保證長(zhǎng)期使用，對(duì)保證物業(yè)口碑、提高出租率、保持租金水平非常有效?，F(xiàn)在很多寫(xiě)字樓在硬件上狠下工夫，卻忽視了軟件實(shí)力的打造，但事實(shí)上寫(xiě)字樓更重要的還在于軟件實(shí)力，來(lái)自物業(yè)管理和服務(wù)的品質(zhì)好壞對(duì)保證出租率和租金水平的作用顯而易見(jiàn)。（一）科學(xué)化、制度化、規(guī)范化、高起點(diǎn)由于現(xiàn)代化的寫(xiě)字樓的技術(shù)含量高、管理范圍廣，所以絕不能只憑經(jīng)驗(yàn)辦事。物業(yè)管理公司要積極探索制定并不斷完善管理制度，使整個(gè)管理工作有章可循，有據(jù)可依，讓寫(xiě)字樓管理踏上科學(xué)化、制度化、規(guī)范化的道路。要有高素質(zhì)的員工隊(duì)伍，高技術(shù)的管理手段，高標(biāo)準(zhǔn)的管理要求。只有如此，才能達(dá)到好的管理效果。（二）加強(qiáng)治安防范，嚴(yán)格出入制度，建立客戶檔案寫(xiě)字樓的保衛(wèi)工作十分重要，它不僅涉及國(guó)家、企業(yè)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)與生命，還涉及大量的行業(yè)、商業(yè)、部門(mén)機(jī)密。由于寫(xiě)字樓一般在辦公時(shí)間是開(kāi)放的，所以治安管理難度非常大，必須加強(qiáng)治安防范，建立健全各種值班制度。堅(jiān)持非辦公時(shí)間出入寫(xiě)字樓的檢查登記制度，堅(jiān)持定期檢查樓宇防盜與設(shè)施制度，堅(jiān)持上下班交接檢查制度。加強(qiáng)前門(mén)、后門(mén)的警衛(wèi)及中央監(jiān)控，堅(jiān)持24小時(shí)值班巡查，力求做到萬(wàn)無(wú)一失。同時(shí)，物業(yè)管理公司應(yīng)建立客戶檔案，熟悉客戶情況，增加溝通了解，做到心中有數(shù)，確?？蛻舻娜松砗拓?cái)產(chǎn)。（三）加強(qiáng)消防管理服務(wù)，做好防火工作由于寫(xiě)字樓規(guī)模大、功能多、設(shè)備復(fù)雜、人員流動(dòng)頻繁、裝修量大，加之高層建筑承受風(fēng)力大和易受雷擊，火災(zāi)隱患因素比較多。因此，寫(xiě)字樓對(duì)防火的要求很高，應(yīng)特別注意加強(qiáng)對(duì)消防工作的管理。一定要教育員工、客戶遵守用火、用電制度，明確防火責(zé)任人，熟悉消防基本知識(shí)，掌握防火、救火的基本技能，加強(qiáng)防范措施，定期檢查、完善消防設(shè)施，落實(shí)消防措施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，徹底消除事故隱患。（四）重視清潔服務(wù)清潔與否是寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)水平的重要標(biāo)準(zhǔn)之一，關(guān)乎寫(xiě)字樓的形象。由于寫(xiě)字樓一般都采用大量質(zhì)地講究的高級(jí)裝飾材料進(jìn)行裝飾，所以清潔難度很大，專業(yè)要求高。物業(yè)管理公司要制定完善的清潔細(xì)則，明確需要清潔的地方、材料及清潔次數(shù)、檢查方法等。同時(shí)要加強(qiáng)經(jīng)常性巡視保潔，保證大堂、電梯、過(guò)道隨臟隨清，辦公室內(nèi)無(wú)雜物、灰塵，門(mén)窗干凈明亮，會(huì)議室整潔，茶具清潔。

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