租金收入分攤政策，適用范圍是什么？

按照《營改增試點實施辦法》的規(guī)定，納稅人提供租賃服務采取預收款方式的，納稅義務發(fā)生時間為收到預收款的當天。這是一項普遍適用的規(guī)定。

在執(zhí)行月銷售額3萬元以下免稅政策時，考慮到出租房屋的多為自然人，為充分釋放政策紅利，也為了促進房地產租賃市場的發(fā)展，允許自然人一次性取得的租金收入按期平攤適用免稅政策。

除自然人以外的其他小規(guī)模納稅人不適用此項政策。

來源：12366納稅服務平臺