消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的目標(biāo)
1、對(duì)消防系統(tǒng)定期進(jìn)行的維修保養(yǎng)，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問題。避免火災(zāi)發(fā)生時(shí)因消防系統(tǒng)因故障而不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況。
2、通過專業(yè)的精心維護(hù)保養(yǎng)，定期檢查修理，就能保持消防設(shè)備的完好，延長設(shè)備的使用壽命;相反，如果使用不當(dāng)，維修不及時(shí)，就會(huì)降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)引起設(shè)備事故，造成設(shè)備的損壞或報(bào)廢。
消防維保公司的責(zé)任
1、按時(shí)、保質(zhì)、保量地對(duì)甲方使用的消防系統(tǒng)進(jìn)行季檢服務(wù)，在完成每次季檢服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)均應(yīng)及時(shí)向甲方提交消防系統(tǒng)檢檢修報(bào)告、檢修數(shù)據(jù)。故障分析及解決辦法，并需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。乙方保證每年對(duì)全部設(shè)備測(cè)試一遍，保證系統(tǒng)處于正常備戰(zhàn)狀態(tài)。
2、當(dāng)發(fā)生影響或危及消防系統(tǒng)正常運(yùn)行的故障時(shí)，保證在收到甲方通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，其它故障8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行及時(shí)的維修，并向甲方提交緊急維修工作報(bào)告。如乙方接到甲方通知后不能按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方保證優(yōu)先向甲方提供損壞設(shè)備的備品、備件，在合同期內(nèi)如設(shè)備發(fā)生正常損耗，設(shè)備更換費(fèi)用單件在200元以下的由乙方承擔(dān)，設(shè)備更換費(fèi)用單件在200元以上的由甲方承擔(dān)。
4、乙方指定專人負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行接洽，并保證選派熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況、技術(shù)、責(zé)任心強(qiáng)的技術(shù)人員進(jìn)行維修保養(yǎng)。
5、乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作時(shí)，嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，在合同執(zhí)行期間，如發(fā)生火情，由乙方維護(hù)保養(yǎng)的消防系統(tǒng)因乙方所供設(shè)備問題或維保不當(dāng)、不及時(shí)，導(dǎo)致消防系統(tǒng)不能正常工作而產(chǎn)生的損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
氣體滅火系統(tǒng)的調(diào)試也存在一定的問題
1、首先是施工隊(duì)不能提供氣體輸送管的試壓數(shù)據(jù)，只是口頭上告知試過壓了，具體是何時(shí)試壓？試壓人員是誰？都無法提供。所以是否試過壓只能是個(gè)問號(hào)。
2、申請(qǐng)調(diào)試前施工操作人員對(duì)產(chǎn)品不作細(xì)致的了解。結(jié)果調(diào)試時(shí)出現(xiàn)聲光報(bào)警不動(dòng)作，報(bào)警點(diǎn)無法打印。要其整改時(shí)反而提出用備用電池時(shí)是不能打印的論點(diǎn)。咨詢了生產(chǎn)廠家后才得到無其之說的結(jié)論。
3、對(duì)氣體滅火的性質(zhì)了解不到位。防護(hù)區(qū)的門窗只是用一般性的材料和玻璃。在施工中不能提出異議，到調(diào)試驗(yàn)收中才發(fā)現(xiàn)該問題為時(shí)已晚，特別是防護(hù)區(qū)的門應(yīng)是能自動(dòng)關(guān)閉的也不清楚，也就太不應(yīng)該了。
4、氣體儲(chǔ)存室與配電間合用，這是不許可的。儲(chǔ)存室的通道、應(yīng)急照明、門、窗的防火等級(jí)、開啟方向和儲(chǔ)存室的排風(fēng)裝置關(guān)系到人身應(yīng)予重視。
消火栓安裝要求
1.室內(nèi)消火栓口距地面安裝高度為1.1m。栓口出口方向宜向下或與墻面垂直以便于操作，而且水頭損失較小，屋頂應(yīng)設(shè)檢查用消火栓。
2.建筑物設(shè)有消防電梯時(shí)，則在其前室應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓。
3.同一建筑內(nèi)應(yīng)用同一規(guī)格的消火栓、水帶和水槍。消火栓口出水壓力超過5.0×103Pa時(shí)，應(yīng)設(shè)減壓孔板或減壓閥減壓。為保證滅火用水，臨時(shí)高壓消火栓給水系統(tǒng)的每個(gè)消火栓處應(yīng)設(shè)置直接啟動(dòng)水泵的按鈕。
4.消防水喉用于撲滅在普通消火栓使用前的初期火災(zāi)，只要求有一股水射流能到達(dá)室內(nèi)地面任何部位，安裝高度應(yīng)便于取用。