“即使因?yàn)殡娞菔鹿兽o退了物業(yè)，換新物業(yè)公司，可能還是會(huì)導(dǎo)致電梯事故的歷史重演?！表n偉認(rèn)為，當(dāng)包括電梯故障事故等小區(qū)公共問題產(chǎn)生的時(shí)候，應(yīng)該由真正能代表業(yè)主合理訴求的組織主導(dǎo)問題的解決。

無機(jī)房電梯維修和管理不如有機(jī)房電梯方便。無機(jī)房電梯維修和調(diào)試比較麻煩,因?yàn)樵俸玫碾娞菀搽y免發(fā)生故障,而無機(jī)房電梯由于主機(jī)是裝在梁上的,主機(jī)在井道內(nèi),要是主機(jī)（電動(dòng)機(jī)）出現(xiàn)問題是很麻煩的,所以,國家標(biāo)準(zhǔn)明文規(guī)定有機(jī)房的電梯窗可以不用增設(shè),而無機(jī)房必須增設(shè),以便營救和檢修、維修主機(jī)的方便性及性,所以在維修方面有機(jī)房電梯占據(jù)優(yōu)勢(shì),如果有空間還是建議用有機(jī)房的。另外,在人員救援方面,無機(jī)房電梯也非常麻煩,一旦發(fā)生停電時(shí),必須安裝應(yīng)急電源，一般電梯應(yīng)急電源都需要投入比較多的資金 。

電梯回收電梯層門的開與關(guān),是通過安裝在轎門上的開門刀片來實(shí)現(xiàn)的。每個(gè)層門都裝有一把門鎖。層門關(guān)閉后,門鎖的機(jī)械鎖鉤嚙合,同時(shí)層門與轎門電氣連鎖觸頭閉合,電梯控制回路接通,此時(shí)電梯才能啟動(dòng)運(yùn)行。電梯層門在建筑中有防火作用，用于分割防火分區(qū)。轎門開關(guān),能保證門在沒有關(guān)閉到位，或者沒有鎖好的狀態(tài)下電梯不能正常運(yùn)行。

電梯回收再利用規(guī)范介紹：《電梯制造與安裝規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)是為保障人員、載物、電梯設(shè)備及所在建筑的規(guī)定的技術(shù)與管理要求，該國家標(biāo)準(zhǔn)GB 7588自1987年發(fā)布以來已經(jīng)兩次修訂，至今2003版本規(guī)定為2004年1月1日實(shí)施，然而在其前言中又說明：本標(biāo)準(zhǔn)自實(shí)施之日起，過渡期為1年，過渡期滿后，GB 7588—1995同時(shí)廢止，這是為2003版的執(zhí)行所作的特例規(guī)定。而2003版標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照1995版本增加一些項(xiàng)目要求；對(duì)部分項(xiàng)目作了修改；又對(duì)一些特殊情況作補(bǔ)充規(guī)定。