工程套價計算培訓 深圳實操培訓造價班

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奇點建筑開設造價項目有：土建造價、安裝造價、市政造價、園林造價等課程

了解設計、施工規(guī)范針對目前建筑施工圖設計方面的實際情況，要求預算專業(yè)人員必須掌握和熟悉設計、施工規(guī)范，如果規(guī)范不精通，必然造成漏項成差錯。如設計施工規(guī)范規(guī)定了現(xiàn)澆混凝土構造柱與圈梁相交節(jié)點處，其圈梁上、下的六分之一層高或450ｍｍ范圍內(nèi)，構造柱的箍筋間距為100ｍｍ；現(xiàn)澆混凝土圈梁的轉(zhuǎn)角和丁角處增加構造筋以及300ｍｍ的拐角彎錨固長度。而大多設計施工圖也沒給詳圖節(jié)點，頂多交待一句如圈梁、構造柱構造措施見某某圖集，如對規(guī)范不熟悉，則會影響預算準確性，甚至有的預算人員忘記計算上述部位的鋼筋量。而若對這些規(guī)范上的細節(jié)較熟悉，計算到這些相關部位的工程量時就能運算自如，不會出現(xiàn)計算錯誤或漏項的情況。

嚴格按工程量計算規(guī)則計算工程量工程量計算必須有統(tǒng)一尺度，這就是定額規(guī)定的計算規(guī)則，否則一人一把號，各吹各的調(diào)，就會造成工程量計算的混亂，使計算出的工程造價無法真實反映建筑工程的價值。因此，熟悉和掌握工程量計算規(guī)則，是準確計算工程量的重要因素。例如墻體工程中計算磚墻面積時，墻體高度的取定，很多預算人員在墻體高度取定時較混亂，主要就是對工程量計算規(guī)則不熟悉，外墻與內(nèi)墻、平屋面與坡屋面、現(xiàn)澆板與頂制板都有區(qū)別。

正確套價與計算項目直接費項目直接費的準確與否，對工程造價的確定有很大的影響，因為計算出的項目直接費是工程造價中各項費用計取的基礎，所以計算項目直接費時，必須實事求是，馬虎不得。其一，要注意工程內(nèi)容與定額不允許換算時，必須執(zhí)行定額不得任意修改或調(diào)整定額。例如，現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁柱，定額按鋼模板規(guī)定其消耗量，而實際施工中采用木模板，就不能在套用定額時給予調(diào)整。其二，當工程內(nèi)容與定額內(nèi)容不一致，但允許換算時，應按定額的換算方法和范圍進行換算，然后計算定額直接費，并在定額編號下注明該項目換算，以便審查時核對。例如，磚砌體中砂漿標號、混凝土工程中混凝土標號，定額與實際不同時允許換算，但只限于調(diào)整材料費，而人工費、機械費不能調(diào)整，在計算時該調(diào)整的調(diào)整，而不允許調(diào)整的人工、機械費不得調(diào)整。其三，必須按設計圖紙與定額說明，實事求是，避免高套定額而脫離實際的不合理現(xiàn)象。例如，現(xiàn)澆懸臂梁壓入墻身部分與圈梁連接者，則壓入部分按圈過梁計算，懸挑部分按懸臀梁計算。而不可全部套用單價是圈過梁單價的二倍多的懸臂梁子目。總而言之，合理套用定額基價，避免高套、錯套、重套是確定建筑安裝工程造價的基礎。

注重平時工作總結，不斷提高業(yè)務水平每做完一次預算后，都要進行一些總結?？偨Y也是多方面的，如在計算工程量時遇到卡殼問題時是如何解決的；發(fā)現(xiàn)計算出差錯，要總結錯在哪里，是粗心大意，還是不熟悉圖紙，差錯又是如何發(fā)現(xiàn)的。每做完一次預算后，做一次經(jīng)濟指標分析，如造價指標、項目直接費指標、總?cè)斯ぶ笜?、三材指標，以便再做同類型項目的工程預算時作為參考，檢查工程量及造價的準確性，在工程量計算中對于各個分項工程要掌握技巧，找工程量計算規(guī)律，這些也是靠經(jīng)?？偨Y得來的，如某些工程量的計算有沒有較簡便的方法，按什么樣的計算順序計算工程量能夠又快又準等。

我們的教學方法和特色有那些？

1、小班教學：每班10-20人，以方便學員與教師交流，利于保證教學質(zhì)量；

2、模擬實訓：采用實際工程圖紙，從識圖到測量工程量再到編制工程造價書、招投標文件等全套造價預算技能。初期對各層次學員進行理論提升，中后期全真模擬實訓為主；

3、教練輔導：采用教練式培養(yǎng)學員，全程安排實訓，學生獨立完成，批閱檢查每次學員作業(yè)進度情況；

4、定向委培：為急需造價預算人員的企業(yè)短時間內(nèi)實訓培養(yǎng)，可將建筑企業(yè)正進行的造價任務作為本人實訓課程，攜帶到學校由教師協(xié)助學員完成，達到工作學習一齊完成的效果；

5、推薦就業(yè)：對于學員學校將為其推薦至房地產(chǎn)公司、建筑施工公司、機電安裝公司、裝飾公司、咨詢管理公司等急需造價員的企業(yè)就業(yè)；

培養(yǎng)目標：

通過培訓，使學員熟練掌握建筑工程工程定額原理以及概預算的編制與審查，基本程序與法規(guī)，培養(yǎng)復合型、應用型的建筑工程工程管理合格的預算人才。

培訓特色：理論+實戰(zhàn)+軟件，小班授課，多媒體教學

班別：周末班、晚班全日制

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