西安做造價(jià)/工程造價(jià)咨詢公司那就好？西安銘晟建筑工程預(yù)算工作室怎么樣？西安銘晟工程造價(jià)工作室，專業(yè)提供工程造價(jià)咨詢，建筑工程預(yù)算表編制服務(wù)！

土建工程預(yù)算公司一般是如何編制工程預(yù)算的？

1、仔細(xì)看招標(biāo)文件和預(yù)算圖紙，看清單中有沒有漏項(xiàng)的項(xiàng)目，知道哪些內(nèi)容是要施工方做的，哪些是建設(shè)方另行分包的，哪些主材是甲供的，哪些材料是甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的。對(duì)招標(biāo)文件和圖紙存在的問題(如清單的漏項(xiàng)、工程量相差太大等)向甲方提出，也得到書面回答。

2、計(jì)算工程量，計(jì)算工程是按清單規(guī)范和定額規(guī)則進(jìn)行計(jì)算，按樓層由下而上計(jì)算，這樣不會(huì)漏層，按定額的冊(cè)數(shù)順序和章節(jié)順序計(jì)算，這樣才會(huì)有條理。

3、上機(jī)套價(jià)，按定額規(guī)定進(jìn)行套價(jià)。

4、按定額規(guī)定進(jìn)行取費(fèi)，一般分一、二、三，三個(gè)類別。

5、輸入主材單價(jià)。

6、計(jì)算措施費(fèi)。

7、人工費(fèi)調(diào)差。

8、計(jì)算規(guī)費(fèi)。

9、計(jì)算稅金。

10、計(jì)算總價(jià)。

如何做好建筑工程施工圖預(yù)算的編制？單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的流程

單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的步驟

(1)搜集各種編制依據(jù)資料。包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

(2)熟悉施工圖紙和定額。

(3)計(jì)算工程量。工程量的計(jì)算在整個(gè)預(yù)算過程中是重要、繁瑣的環(huán)節(jié)，不僅影響預(yù)算編制的及時(shí)性，更重要的是影響預(yù)算造價(jià)的準(zhǔn)確性。

(4)套用預(yù)算定額單價(jià)，求出單位工程的直接工程費(fèi)。套用單價(jià)時(shí)需注意如下幾點(diǎn)：

①分項(xiàng)工程量的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位必須與預(yù)算定額或單位估價(jià)表所列內(nèi)容一致。

②當(dāng)不完全符合時(shí)，必須根據(jù)說明對(duì)定額單價(jià)進(jìn)行調(diào)整或換算。

③當(dāng)相差甚遠(yuǎn)，必須編制補(bǔ)充單位估價(jià)表或補(bǔ)充定額。

(5)編制工料分析表。計(jì)算并匯總出各分部分項(xiàng)工程所需的人工及材料數(shù)量，相加便得出該單位工程所需要的各類人工和材料的數(shù)量。

(6)計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用和匯總造價(jià)。計(jì)算出措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金；按照規(guī)定對(duì)材料、人工、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格進(jìn)行調(diào)整；并匯總得出單位工程造價(jià)。

(7)復(fù)核。

(8)編制說明，填寫封面。

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