外墻清洗一般指城市高層建筑物外立面清洗，與高層外墻粉刷、高空外墻廣告安裝拆除等都屬于高空作業(yè)范疇，也是清洗公司、家政公司常項服務(wù)。

由于高層外墻清洗存在著危險性和復(fù)雜性,這項工作有著相當(dāng)程度的科學(xué)性和專業(yè)性，因此選擇外墻清洗公司一定要非常慎重。目前外墻清洗一般采用坐式高空吊板清洗方式,這種方式比較簡單,成本也低,只要工人身體素質(zhì)好、繩子連接牢固就可以進行,一般的大樓都可以用這種方式進行清洗。

材料因素

現(xiàn)代房屋施工的各種新型材料的抗?jié)B透能力都很差,并且吸水性較強,在砌筑的時候,水泥砂漿很難達到飽滿與擠揉密實的效果,墻體跟鋼筋混凝土的梁柱之間因材料在性能上的不同而形成裂縫,所以造成墻體的滲漏問題.

施工因素

施工工藝和施工技術(shù)導(dǎo)致外墻滲水是房屋建筑中比較常見的,不少房屋施工時,因找平和抹灰層沒有按照標(biāo)準(zhǔn)進行,造成砂漿強度的變化導(dǎo)致墻面滲漏.

外墻清洗項目崗位素質(zhì)要求、分工及職責(zé):項目經(jīng)理:具有多年各類型大廈外墻清洗作業(yè)的管理與實施經(jīng)驗,對項目的實施進度及質(zhì)量負責(zé);負責(zé)協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的各種問題;負責(zé)與客戶及相關(guān)人員的協(xié)調(diào)工作。

現(xiàn)場主管:具有多年各類型大廈高空作業(yè)的管理與實施經(jīng)驗,配合項目經(jīng)理對作業(yè)現(xiàn)場人員進行調(diào)度,并進行作業(yè)指導(dǎo)。高空作業(yè)人員及現(xiàn)場監(jiān)督員:具有多年各類型高空作業(yè)的豐富經(jīng)驗及良好的個人綜合素質(zhì)。

外墻清洗后變色

在國外使用酸性清洗劑清洗后，花崗巖外墻有變黃的現(xiàn)象發(fā)生，要阻止或延緩清洗后外墻面的變黃，可以通過兩種途徑來實現(xiàn)，一是在清洗劑中添加行之有效的防銹劑，二是對清洗后的外墻噴涂有效的高分子保護劑，據(jù)國外資料介紹，有機硅乳液已用于名勝古跡的外保護層