消防設(shè)施維保能力參差不齊

從事建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的中介機(jī)構(gòu)很多就是由消防施工單位。部分維保單位為取得相應(yīng)資質(zhì)，千方百計(jì)湊人數(shù)，導(dǎo)致從事維保工作的人員多數(shù)沒有取得從業(yè)資質(zhì)，沒有掌握建筑消防設(shè)施的原理、性能和操作維護(hù)規(guī)程。部分建筑的物管單位雖然與消防設(shè)施維保公司簽訂了維保合同，但只停留在一紙合同上，沒有進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的檢測、維護(hù)保養(yǎng)。

強(qiáng)化社會單位消防主體責(zé)任意識

要繼續(xù)加大社會消防培訓(xùn)力度，運(yùn)用典型火災(zāi)案例，向社會單位負(fù)責(zé)人講解消防設(shè)施在日常防火、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)、撲滅初起火災(zāi)、疏散人員等方面的作用，倡導(dǎo)“就是效益”的思想，提高社會單位消防從業(yè)人員的業(yè)務(wù)能力，增強(qiáng)社會單位消防負(fù)責(zé)人的消防意識。要督促社會單位落實(shí)專人負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)與管理，督促社會單位在年初制定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算，與有消防設(shè)施維保資質(zhì)的單位簽訂維保協(xié)議，落實(shí)日常維保工作以及設(shè)施的及時(shí)維修，確保消防設(shè)施有正規(guī)的單位去維護(hù)保養(yǎng)。

消防報(bào)審手續(xù)的相關(guān)材料和消防圖紙可以讓消防公司來做，然后自己去做消防審批，也可以由專業(yè)的消防公司負(fù)責(zé)所有的相關(guān)材料和圖紙，為建筑施工單位更加快捷專業(yè)的代辦消防報(bào)審手續(xù)。消防報(bào)審手續(xù)的流程是先由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出圖，然后報(bào)消防部門審批，大概是三到十五天，然后消防部門會給出審核意見，建筑施工單位按審核意見修改圖紙，接著再重新報(bào)審，消防報(bào)審?fù)ㄟ^，消防部門會給出同意施工意見，施工單位把施工圖原件及審校意見復(fù)印件報(bào)物管公司存檔，然后建筑施工單位可以開始進(jìn)行施工，當(dāng)施工結(jié)束，工程竣工后，再到消防部門申報(bào)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收。

消防管道試壓改造

（1）管道安裝完畢后應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定對管道系統(tǒng)進(jìn)行強(qiáng)度，嚴(yán)密性試驗(yàn)，以檢查管道系統(tǒng)及各連接部位的工程質(zhì)量。

室內(nèi)消火栓管道試驗(yàn)壓力應(yīng)為1.3MPa。在10分鐘內(nèi)壓力降不大于0.02MPa。然后將試驗(yàn)壓力降至0.85MPa，作外觀檢查，以不漏為合格。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)完成后，應(yīng)取水箱間試驗(yàn)消火栓和首層二處消火栓做試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。

（2）自動噴水滅火系統(tǒng)水壓試驗(yàn)包括強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)，強(qiáng)度試驗(yàn)要求：系統(tǒng)試壓1.5MPa。水壓試驗(yàn)的測試點(diǎn)應(yīng)設(shè)在系統(tǒng)管網(wǎng)點(diǎn)，向管網(wǎng)注水時(shí)，應(yīng)將空氣排凈，然后緩慢升壓，達(dá)到試驗(yàn)壓力后，穩(wěn)壓30分鐘，目測無滲漏，無變形，壓降小于或等于0.05MPa為合格。詳見GB50261-2005。

（3）所有進(jìn)戶管和隱蔽或埋地管道在回填隱蔽前單獨(dú)或與系統(tǒng)一起進(jìn)行水壓試驗(yàn)。

（4）水壓試驗(yàn)的試驗(yàn)壓力表應(yīng)位于系統(tǒng)或試驗(yàn)部分的部位。