消防設(shè)施維保能力參差不齊

從事建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)的中介機構(gòu)很多就是由消防施工單位。部分維保單位為取得相應(yīng)資質(zhì)，千方百計湊人數(shù)，導(dǎo)致從事維保工作的人員多數(shù)沒有取得從業(yè)資質(zhì)，沒有掌握建筑消防設(shè)施的原理、性能和操作維護規(guī)程。部分建筑的物管單位雖然與消防設(shè)施維保公司簽訂了維保合同，但只停留在一紙合同上，沒有進行實質(zhì)性的檢測、維護保養(yǎng)。

加強對建筑維護保養(yǎng)責(zé)任落實的監(jiān)督管理

推進城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)的建設(shè)，及時發(fā)現(xiàn)社會單位消防報警設(shè)施的違規(guī)關(guān)閉、故障停機，自動滅火系統(tǒng)的管網(wǎng)壓力不足等消防隱患。同時，建議由物價部門核準(zhǔn)，統(tǒng)一維保收費標(biāo)準(zhǔn)，使維護保養(yǎng)價格更加合理和透明化，進一步規(guī)范消防設(shè)施維護保養(yǎng)市場。要加大對社會單位落實建筑維護保養(yǎng)制度的監(jiān)管力度，促使社會單位落實主體責(zé)任，確保建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)到位。

建筑設(shè)施為何要進行消防維護保養(yǎng)？

1、《中華人民共和國消防法》第五條：任何單位、個人都有維護消防、保護消防設(shè)施，預(yù)防火災(zāi)、報告火警的義務(wù)。

2、《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》第十條：建筑工程消防驗收后，建筑物的所有者或則管理者應(yīng)當(dāng)落實建筑消防設(shè)施的管理和值班人員，與具備建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)資格的企業(yè)簽訂建筑消防設(shè)施定期維修保養(yǎng)合同，保證消防設(shè)施的正常運行。

3、單位建筑消防設(shè)施的測試檢查、檢驗檢查和維修保養(yǎng)應(yīng)委托具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位或具備相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位依照本規(guī)定實施。公安消防機構(gòu)應(yīng)將建筑消防設(shè)施是否與具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位或具體相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位簽訂維保協(xié)議納入防火監(jiān)督檢查內(nèi)容。

網(wǎng)上備案：在消防網(wǎng)上進行填表申報，如果抽中5個工作日將資料送到消防部門檢查；

1、網(wǎng)上報審抽中；所有相關(guān)設(shè)計資料的準(zhǔn)備，裝飾設(shè)計圖紙、消防給水、自動滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防供電系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等相關(guān)消防系統(tǒng)設(shè)計圖紙，由正規(guī)資質(zhì)單位設(shè)計并提供蓋章文件；同時提供工商營業(yè)執(zhí)照和；取得消防部門頒發(fā)的許可裝修函；

2、網(wǎng)上報審未抽中：直接施工，必須驗收(必須完善網(wǎng)上申報抽中的資料，備驗收一一核對)；