建立消防維保檔案

為了便于維保工作、準(zhǔn)確、細(xì)致地開展，首先我公司將為消防維保單位建立一套詳細(xì)的消防設(shè)施檔案文件，在以后的系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)過程中將嚴(yán)格按照消防設(shè)施檔案和消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)操作細(xì)則及工作報(bào)告來執(zhí)行。

定期檢修／測試

在合同有效期內(nèi)，乙方向甲方消防系統(tǒng)進(jìn)行月度定期檢修試驗(yàn)。

填寫詳細(xì)的設(shè)備定期檢修/測試紀(jì)錄單，由甲乙雙方簽字，雙方各自存檔。

每次保養(yǎng)完成后向甲方提供定期檢修／測試工作總結(jié)報(bào)告。

檢查內(nèi)容包括消防主機(jī)以及多線控制盤、消防電話、外線電話、圖形顯示裝置、電氣火災(zāi)監(jiān)控、ups電源、雙電源轉(zhuǎn)換裝置、應(yīng)急燈、防火門等等。其次對消防報(bào)警探測器、泵房、風(fēng)機(jī)房、設(shè)備機(jī)、電纜井、管道井、水箱間等進(jìn)行測試，檢測完成后，到消防主機(jī)處對整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行消防聯(lián)動測試，全部合格后，方能通過消防檢測。

消防維保更能保障你的生命?，F(xiàn)在很多公司都會特別簽署一些專業(yè)的消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防維保，看似沒有必要性，但是這是對于生命負(fù)責(zé)任的一種方式。消防維保針對于消防設(shè)備進(jìn)行定期的維護(hù)，一般是一年兩次，公司與消防公司自行簽訂，而消防維護(hù)日期也是各自擬定的，但就是這樣一種方式徹底得檢查并讓這些消防設(shè)備沒有故障方面的問題，一旦出現(xiàn)火災(zāi)方面的事故也能快速解決。

消防維修保養(yǎng)重要的標(biāo)準(zhǔn)是保證系統(tǒng)正常工作，維護(hù)質(zhì)量符合雙方合同約定的要求，在設(shè)備發(fā)生臨時(shí)性故障時(shí)，維保單位承諾在一個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理并予以解決，按期提供詳細(xì)的系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)報(bào)告供建筑單位備案。合同期間，屬于維保范圍內(nèi)設(shè)備由服務(wù)機(jī)構(gòu)定義進(jìn)行檢測、維護(hù)、保養(yǎng)，更換的設(shè)備、材料和元器件需要委托方（甲方）負(fù)責(zé)采購或承擔(dān)采購費(fèi)用。