防水堵漏是防水工程與混凝土工程的組合名稱。由于兩種工程均能達到防水目的，業(yè)內一般統(tǒng)稱為防水工程。找尋漏水原因必須深入“內臟”分析判斷，才能對癥下藥。

防水堵漏的基本知識有：水的特性、水與水蒸氣的壓力變化、正面防水優(yōu)于負面防水等。

防水涂料的特點

⑴防水涂料在固化前呈粘稠狀液態(tài)，因此，施工時不僅能在水平面，而且能在立面、陰陽角及各種復雜表面，形成無接縫的完整的防水膜；

⑵使用時無需加熱，既減少環(huán)境污染，又便于操作，改善勞動條件；

⑶形成的防水層自重小，特別適用于輕型屋面等防水。

⑷形成的防水膜有較大的延伸性、耐水性和耐侯性，能適應基層裂縫的微小的變化。

⑸涂布的防水涂料，既是防水層的主體材料，又是膠粘劑，故粘結質量容易保證，維修也比較簡便。尤其是對于基層裂縫、施工縫、雨水斗及貫穿管周圍等一些容易造成滲漏的部位，極易進行增強涂刷、貼布等作業(yè)。

⑹施工時必須采用刷子、刮板等逐層涂刷或涂刮，故防水膜的厚度很難做到像防水卷材那樣均一，防水膜的質量易受施工條件影響。因此，選用防水涂料時，須認真了解材料的性質和特征、使用方法、單位面積用量和重復涂、刮的必要性，并必須認真考慮防水層各個細部的增強處理。

墻面自來水管帶槽還要做防潮，在人們工程施工的全過程中，管路、防臭地漏等穿越重生混凝土樓板時，其孔眼附近的地面防水必需要用心工程施工。墻身體預埋件自來水管，要保證布局合理，鋪裝自來水管一概做超過管經的帶槽，那么能夠在批膩子工程施工的那時候，將混合砂漿填進帶槽更為牢固。槽體的批膩子要圓潤，隨后在槽體刷過防潮。

外墻防水層關鍵選用高聚物混合砂漿。視填充墻平面度，可層次地面找平，也可多次地面找平。層次找平常，內搭水泥砂漿可采用化學纖維防水砂漿，并采用關鍵起防裂功效的防水涂料；高聚物混合砂漿則做為第2道找平層，并起主地面防水的功效。墻體飾面板磚應選用3毫米厚高聚物混合砂漿（細砂，保濕乳液含水量高過找平層）薄層滿貼并滿漿填縫填實壓光。