房屋檢測房屋建造過程中停工續(xù)建時或使用過程中需要加層、夾層、擴建或較大范圍的結構體系或使用功能改變時，需要對原有結構進行抗震鑒定，內容包括對原結構進行檢測、對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結構抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設計標準。

鋼結構框架、木樓板組合：這種結構方案具有造價低、自重輕、施工工期短等優(yōu)點，但隔音效果不理想，時間長木板變形荷載小，防火、防蟲、防霉效果差。適用于小跨度建筑格局鋼結構框架、壓型鋼板、現(xiàn)澆混凝土組合：這種方案具有性能高、荷載大、無顫動、隔音效果好等特點，但對比鋼木結構造價要稍高，施工周期稍長。適用于不同大、小跨度的建筑格局，如家庭、辦公樓或大跨度的廠房等。

鋼結構、輕質樓承板組合：這種結構組合方案具有環(huán)保、自重輕、強度高，持久不變形，施工快捷、施工周期短，安裝時也可與鋼梁的上翼緣等高，限度利用有效空間。適用于辦公樓、別墅、家庭等。

鋼結構制造安裝機械化程度高

鋼結構構件便于在工廠制造、工地拼裝。工廠機械化制造鋼結構構件成品精度高、生產效率高、工地拼裝速度快、工期短。鋼結構是工業(yè)化程度的一種結構。

鋼結構密封性能好

由于焊接結構可以做到完全密封，可以作成氣密性，水密性均很好的高壓容器，大型油池，壓力管道等。