對于簡支板受彎承載力不足但差別不大時(shí)（≤15%），可于板面增澆高強(qiáng)度等級混凝土疊合層（按構(gòu)造配筋）加固；若承載力相差較多時(shí)，則應(yīng)于板底增配鋼筋網(wǎng)，采用噴射混凝土層加固。對于連續(xù)板，應(yīng)雙面增配鋼筋網(wǎng)和混凝土層加固，支座負(fù)筋應(yīng)穿墻通過，不得斷開。

對于柱，應(yīng)根據(jù)受力情況和實(shí)際構(gòu)造的不同，分別采用四面包套、三面包套以及主要受力方向的兩面包套加固。截面承載力不足著重增配鋼筋，軸壓比超標(biāo)或混凝土強(qiáng)度偏低，則著重增大包套面積及混凝土強(qiáng)度等級。

對于墻，有單面加固和雙面加固，一般是對癥加固，缺鋼筋補(bǔ)鋼筋，若混凝土強(qiáng)度偏低或軸壓比超標(biāo)，則著重提高加固層厚度及混凝土強(qiáng)度。

過去建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，多層磚混結(jié)構(gòu)住宅陽臺(tái)通常采用預(yù)制陽臺(tái)，安裝時(shí)，預(yù)制臺(tái)板預(yù)留的鋼筋鉚固到混凝土圈梁內(nèi)固定，再依靠上部磚墻的重量，起部分壓重作用。那部分磚墻就俗稱“配重墻”。

原則上，某些老房子陽臺(tái)上部是“配重墻”，根據(jù)結(jié)構(gòu)受力機(jī)理，不宜拆除。

但實(shí)際上，配重坎墻也不是不能拆除，不是拆了陽臺(tái)板就馬上掉下去，關(guān)鍵點(diǎn)在于配重坎墻拆除后，如何采取其他措施保證懸挑陽臺(tái)處的結(jié)構(gòu)。

根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)則，配重坎墻在抗傾覆計(jì)算過程中承擔(dān)的作用很小，體現(xiàn)在分配系數(shù)上很小。因此，實(shí)際上，坎墻并不是一定不能取消的，必須通過具體的結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算進(jìn)行確認(rèn)。

獨(dú)棟別墅

即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性的單體別墅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史悠久的一種，私密性強(qiáng)，市場價(jià)格較高，也是別墅建筑的形式。

雙拼別墅

它是聯(lián)排別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。降低了社區(qū)密度增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會(huì)有兩個(gè)以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風(fēng)不會(huì)差，重要的是采光和觀景。