星創(chuàng)科技廣場

①位于上海市張江高科技園區(qū)核心區(qū)，毗鄰展想廣場，距2號線廣蘭路站步行；

②項目由三棟11層的高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓以及一個下沉式商業(yè)廣場組成。無柱式大開間的樓面布局設(shè)計、10米挑高的大堂、辦公樓面4.2米的層高以及吊頂架空地板等精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)，將為入駐張江的企業(yè)提供高標(biāo)準(zhǔn)、率的辦公空間。

③項目總建筑面積約86,000平方米，其中地上面積約62,000平方米，地下約24,000平方米。配有533個地下停車位，以及一個員工食堂和咖啡、便利店、健身房等設(shè)施。

星創(chuàng)科技廣場的無柱式大開間的樓面結(jié)構(gòu)，極大程度地為企業(yè)租戶提供了敞亮無阻的辦公空間。同時，市場上標(biāo)準(zhǔn)的精裝交付條件也確保了高平直的企業(yè)入駐體驗。

大堂采用雙層挑高10米的設(shè)計，并配有智能安防閘機系統(tǒng)，帶來尊貴的企業(yè)辦公形象。

電梯廳采用木紋風(fēng)格的材質(zhì)，盡顯大氣優(yōu)雅的辦公風(fēng)尚。

⑴A棟標(biāo)準(zhǔn)層面積約2,850平方米，B/C棟標(biāo)準(zhǔn)層面積約1,650平米；

⑵整層使用的得房率高達(dá)75%以上；

⑶地面鋪設(shè)100mm網(wǎng)絡(luò)架空地板；

⑷提供高品質(zhì)的天花吊頂系統(tǒng)；

⑸樓面盡層高2.8米以上。

【項目地址】上海市浦東新區(qū)申江路5005弄

【地鐵線路】400米步行距離至2號線廣蘭路地鐵站

【交付時間】現(xiàn)房隨時交付

【樓層數(shù)】11層

【總建筑面積】地上面積約62,000平方米；地下約24,000平方米

【標(biāo)準(zhǔn)層面積】A棟標(biāo)準(zhǔn)層面積約2,850平方米；B/C棟標(biāo)準(zhǔn)層面積約1,650平米

【得房率】75%-80%

【大堂】A棟大堂挑高10米

【電梯】A棟：6部客梯，2部貨梯 B/C棟：4部客梯，一部貨梯

【車位數(shù)】533

【供電量】10千伏獨立雙回路供電

【樓板承重】首層3.5KN/㎡；標(biāo)準(zhǔn)層3.0KN/㎡；局部達(dá)到8.0KN/㎡

【空調(diào)系統(tǒng)】風(fēng)機盤管中央空調(diào)系統(tǒng)

【網(wǎng)絡(luò)及通訊】服務(wù)商包括中國電信、中國聯(lián)通、中國移動

【交付標(biāo)準(zhǔn)】天花吊頂、中央空調(diào)系統(tǒng)、100mm網(wǎng)絡(luò)架空地板、乳膠漆墻面、消防煙感和噴淋系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、公共區(qū)域精裝修。