防水堵漏是防水工程與混凝土工程的組合名稱。由于兩種工程均能達到防水目的，業(yè)內一般統(tǒng)稱為防水工程。找尋漏水原因必須深入“內臟”分析判斷，才能對癥下藥。

防水堵漏的基本知識有：水的特性、水與水蒸氣的壓力變化、正面防水優(yōu)于負面防水等。

狹義來說就是對建筑物的戶內外防水處理施工和戶內外滲漏區(qū)域的補漏施工。廣義說這是對待有空間物體的防水處理和流質、液體補漏處理。

防水應該從根源治起，用圍堵方法，水是無孔不入，也會產(chǎn)生壓力破壞，根源不治焉能持久，舉例 來說：頂樓漏水的位置，剛好在加蓋違建房間里面，一般人就想要從外圍作截水路，容易失敗。

止漏的定義是:

不管水壓的大小，不管下幾天的雨，也不管屋頂，總之房內涂料不變色，不鼓泡。

“不花錢的防水”觀念

要達到防水的功效不一定要花錢，混凝土除了發(fā)生“劣化”外，本身就有防水功能。譬如說：以前 所蓋的房子，外墻并沒有貼磁磚、粘石子卻也不會漏水，而別墅區(qū)的房子，做了昂貴進口防水涂膜 以后，仍然有漏水現(xiàn)象發(fā)生！

沒有一種材料是的任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性。“一劑治百病”的觀念是錯誤的。所以如何選擇材料 才是重要的課題，良好的醫(yī)生是在主導“用藥”而不是被“藥劑”牽著鼻子走“。

防水涂料的特點

⑴防水涂料在固化前呈粘稠狀液態(tài)，因此，施工時不僅能在水平面，而且能在立面、陰陽角及各種復雜表面，形成無接縫的完整的防水膜；

⑵使用時無需加熱，既減少環(huán)境污染，又便于操作，改善勞動條件；

⑶形成的防水層自重小，特別適用于輕型屋面等防水。

⑷形成的防水膜有較大的延伸性、耐水性和耐侯性，能適應基層裂縫的微小的變化。

⑸涂布的防水涂料，既是防水層的主體材料，又是膠粘劑，故粘結質量容易保證，維修也比較簡便。尤其是對于基層裂縫、施工縫、雨水斗及貫穿管周圍等一些容易造成滲漏的部位，極易進行增強涂刷、貼布等作業(yè)。

⑹施工時必須采用刷子、刮板等逐層涂刷或涂刮，故防水膜的厚度很難做到像防水卷材那樣均一，防水膜的質量易受施工條件影響。因此，選用防水涂料時，須認真了解材料的性質和特征、使用方法、單位面積用量和重復涂、刮的必要性，并必須認真考慮防水層各個細部的增強處理。

溶劑型

在這類涂料中，作為主要成膜物質的高分子溶解于有機溶劑中，成為溶液。高分子材料以分子狀態(tài)存在于溶液（涂料）中。

該類涂料具有以下特性：

① 通過溶劑揮發(fā)，經(jīng)過高分子物質分子鏈接觸、搭接等過程而結膜；

② 涂料干燥快結膜較薄而致密；

③ 生產(chǎn)工藝較簡易，涂料貯存穩(wěn)定性較好；

④ 易燃、易爆、有毒，生產(chǎn)、貯運及使用時要注意；

⑤ 由于溶劑揮發(fā)，施工時對環(huán)境有一定污染。