建筑模型是房地產營銷的主要焦點，具有視覺直覺?？茖W、實用性、藝術，包括社區(qū)中的大量信息，它已成為銷售部門銷售不可或缺的工具。它是房地產質量、功能、生活環(huán)境的重要標志。與此同時，仍然為大多數(shù)業(yè)主制作住宅模型，其上顯示的信息是業(yè)主關心的。一個精致的沙盤模型有山有水可以使業(yè)主有無限的想象力，從而對樓盤產生興趣。它是房地產開發(fā)商和業(yè)主溝通的重要橋梁，增加房地產開發(fā)商和業(yè)主之間的交流，激發(fā)業(yè)主的購買欲望，為開發(fā)商和業(yè)主的誠信所有者形象合約。

噴泉模型不像瀑布模型那樣，需要分析活動結束后才開始設計活動，設計活動結束后才開始編碼活動。該模型的各個階段沒有明顯的界限，開發(fā)人員可以同步進行開發(fā)。其優(yōu)點是可以提高軟件項目開發(fā)效率，節(jié)省開發(fā)時間，適應于面向對象的軟件開發(fā)過程。

動態(tài)模型，是指描述系統(tǒng)各量之間隨時間變化而變化的規(guī)律的數(shù)學表達式。一般用微分方程或差分方程來表示。描述與操作時間和順序有關的系統(tǒng)特征、影響更改的事件、事件的序列、事件的環(huán)境以及事件的組織的模型。一般用含有連續(xù)或離散時間變量的數(shù)學方程來表達。借助時序圖、狀態(tài)圖和活動圖，可以描述系統(tǒng)的動態(tài)模型。動態(tài)模型的每個圖均有助于理解系統(tǒng)的行為特征。

數(shù)字沙盤具有展示內容廣、設計手法精湛、展示手段先進、科技含量高的特點。數(shù)字沙盤在內容的展示上簡單明了，不落俗套，設計手法上既有對傳統(tǒng)的創(chuàng)新，又有現(xiàn)代高新科技的體現(xiàn)，大模型場面宏大，小模型布局精巧。大量運用高科技展示手法，聲、光、電、互動項目、三維動畫、影視等現(xiàn)代視覺效果。結合趣味性、互動性與知識性，寓展于樂，實現(xiàn)了與觀眾的“互動革命”。數(shù)字沙盤設有控制系統(tǒng)，包括總體控制，廳內照明、燈飾、計算機、電視機、操作臺以及空調等強弱電系統(tǒng)按照預先編制的運行程序自動運行，從開啟電源到并閉電源，都不需要人為控制，自動運行。