建筑模型是房地產營銷的主要焦點，具有視覺直覺。科學、實用性、藝術，包括社區(qū)中的大量信息，它已成為銷售部門銷售不可或缺的工具。它是房地產質量、功能、生活環(huán)境的重要標志。與此同時，仍然為大多數業(yè)主制作住宅模型，其上顯示的信息是業(yè)主關心的。一個精致的沙盤模型有山有水可以使業(yè)主有無限的想象力，從而對樓盤產生興趣。它是房地產開發(fā)商和業(yè)主溝通的重要橋梁，增加房地產開發(fā)商和業(yè)主之間的交流，激發(fā)業(yè)主的購買欲望，為開發(fā)商和業(yè)主的誠信所有者形象合約。

模型不僅表現創(chuàng)造物體的未來形態(tài)、結構、材料、色彩、質感和基本的工藝要求，同時表現“物”在時空環(huán)境中與空間的狀態(tài)，使平面圖紙無法直觀反映的狀態(tài)達到真實的顯現，使其錯綜復雜的設計問題能得到恰當的解決，為展示設計師和企業(yè)主節(jié)省了時間，避免和減少了經濟損失，更能展現展示設計師的創(chuàng)造性才能。展示設計僅憑借平面圖、立面圖、剖平面和效果圖很難地展現設計“物”的未來形象，只有以展示設計模型表現出的立體方式才能充分直觀地展現整體的設計創(chuàng)意，有利于雙方審核、評價、定案、實施。

數字沙盤是通過聲、光、電、圖像、三維動畫以及計算機程控技術，運用數字投影來實現，數字沙盤,可以充分體現區(qū)位特點，達到一種惟妙惟肖、變化多姿的動態(tài)視覺效果。對參觀者來說是一種全新的體驗，并能產生強烈的共鳴，比傳統(tǒng)的沙盤模型更直觀。

噴泉模型不像瀑布模型那樣，需要分析活動結束后才開始設計活動，設計活動結束后才開始編碼活動。該模型的各個階段沒有明顯的界限，開發(fā)人員可以同步進行開發(fā)。其優(yōu)點是可以提高軟件項目開發(fā)效率，節(jié)省開發(fā)時間，適應于面向對象的軟件開發(fā)過程。