根據(jù)公安部《關于抓緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求，為保證大樓內(nèi)的消防設施正常運行，確保大樓的人身和財產(chǎn)，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺，擬制定該大樓消防設施的維修、保養(yǎng)服務方案如下：

一、 消防設施維護、維修范圍

火災自動報警系統(tǒng)的維護、維修范圍包括：

1、火災自動報警系統(tǒng)

2、自動噴水滅火系統(tǒng)；

3、氣體滅火系統(tǒng)；

4、消火栓系統(tǒng)；

5、消防聯(lián)動設備的維護維修負責到消防聯(lián)動設備的接口；

6、消防報警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。

自動噴水滅火系統(tǒng)

（1） 每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工

作狀態(tài)。

（2） 每月對噴淋水泵進行啟動運轉試驗一次。

（3） 每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。

（4） 每月對噴頭進行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時更換，當噴頭上有異物時及時清除。

（5） 每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力。

（6） 每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。

（7） 每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查并進行維護。

（8） 每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設備的消防儲水位及消

防氣壓給水設備的壓力進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助貴單位處理。

氣體滅火系統(tǒng)

（1） 檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運行。

（2） 檢測氣瓶的壓力是否達到規(guī)范要求,有無泄漏現(xiàn)象。

（3） 檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。

（4） 模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作, 檢查氣瓶的電磁

閥是否動作, 控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。

（5） 每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。

（6） 每季度檢查試驗手動和自動放氣裝置。

（7） 每季度模擬進行煙、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。

消防工程培養(yǎng)適應21世紀消防事業(yè)需要，德、智、體、美發(fā)展，基礎扎實，知識面寬、能力強、素質高，富有創(chuàng)新精神，具備掌握火災科學的基本理論，掌握工業(yè)產(chǎn)品及其生產(chǎn)過程和各類設施、設備的消防技術與工程方法，掌握消防法規(guī)、防滅火工程技術、火災調(diào)查和滅火救援等方面的知識和能力，能在大專院校、科研設計院所、企事業(yè)單位消防部門和公安消防部隊從事與消防有關的教學、科研和工程設計、消防管理、火災調(diào)查和組織指揮等方面工作的高級專門人才。