防水補漏（也叫防水堵漏）的基本知識

一、水的特性

水是無孔不入的，它借著風(fēng)壓、對流、沖擊、附著、毛細(xì)等力量，逐漸滲入建筑內(nèi)部，而且在滲透

的過程不易從表面發(fā)覺。換言之，找尋漏水原因必須深入“內(nèi)臟”分析判斷，才能對癥下藥。

二、水與水蒸氣的壓力變化

水一旦滲透到建筑物里面，在有限的空間內(nèi)，等太陽一曬，產(chǎn)生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣

產(chǎn)生大量的壓力足以破壞原有的防水層，甚至于表面的裝潢及飾材(譬如，油漆脫落、壁紙發(fā)黑、磁磚鼓

起、木質(zhì)地板膨鼓)換句話說，一單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建筑物內(nèi)部有限度的空間里面，就

產(chǎn)生了1240倍的壓力，這個壓力的破壞性實在太可怕了。(所以我們時常發(fā)現(xiàn)防水膠施工在含水的泡沫水

泥上，不久就整個鼓起剝落了。)

三、基層要求

與防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松

動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建筑物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓

力破壞，容易造成防水層老化、失敗。

防水補漏的工作重要的就是在操作的過程當(dāng)中要有一定的工具，如果我們能夠有一些工具來進(jìn)行拆裝，就能夠找到漏水的原因，其次如果能夠看到比較嚴(yán)重的話，我們再去找到一些專業(yè)性很強(qiáng)的人來幫助我們修補，如果自己能夠動手操作的話，那么有時候小小的動手或許就可以給自己節(jié)約幾百塊錢。因為很多人在上門來操作的過程中或許問題并不大，但是他一般都會趁機(jī)要價，并且也會趁機(jī)的要去購買到更多的材料，所以這就會給自己造成很大的負(fù)擔(dān)。

總的來講防水補漏的工作雖然并不是每一項都可以自己操作的，但是至少我們在有工具或者是在家里面會檢查的過程中，都可以自己去動手操作一些簡單的，不管怎么樣，在設(shè)計或者是建設(shè)的過程當(dāng)中，那么很多的工程應(yīng)該要以補漏這些方面的工作為主，因為為了后期人們更加的，也為了后期人們使用起來的時候更加的方便，所以在建設(shè)的過程當(dāng)中，如果能夠把這些工程都做得更加完善的話，也不會出現(xiàn)后期的這些修補問題，這樣對于每個家庭來說都能夠起到一個很好的幫助作用。

很多人在意房子是不是70年產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證是不是踏實地握在手里，防水行業(yè)的人則更多關(guān)注防水材料和工程好不好，按我們的話說：“悲哀的莫過于證雖在手，房子可能已經(jīng)沒了。”這些聽起來是玩笑話，但不難看出防水對建筑壽命的影響。

一是材料不過關(guān)，行業(yè)內(nèi)低質(zhì)、非標(biāo)、假冒偽劣產(chǎn)品泛濫，造成防水工程耐久性差，一般一至三年就會出現(xiàn)不同程度滲漏。

二是建筑行業(yè)制度不合理，“價中標(biāo)”導(dǎo)致層層分包，劣質(zhì)材料橫行，如今統(tǒng)計在冊的防水材料生產(chǎn)廠有1500余家，而實際混跡于市的約為兩三千家，其中不少劣質(zhì)防水材料沿著建設(shè)項目層層分包這個黑通道，鋪在了諸多建筑之上。

三是設(shè)計和施工不到位，由于非法分包，建筑防水施工主體多為缺少專業(yè)技能的施工工人，設(shè)計不合理加上施工技術(shù)欠佳，滲漏問題就算不是即刻顯現(xiàn)，也會在使用一段時間后，逐步呈現(xiàn)。

對于不同部位的防水，其防水功能要求是有所不同的。建筑防水的目的是防止建筑物在設(shè)計耐用年限內(nèi)發(fā)生雨水、生活用水、地下水的滲漏，影響正常的生產(chǎn)、生活和使用。破壞室內(nèi)裝修、侵蝕結(jié)構(gòu)，污染或損害產(chǎn)品。由于毛細(xì)孔、裂縫、小洞、間隙都可以成為水的通道，因此，在設(shè)計的耐用年限內(nèi)，防水層是不是能出現(xiàn)小的貫通防水層的裂縫、小洞和間隙。要滿足這樣的要求，防水層就必須能抵御大氣、紫外線、臭氧的老化耐酸堿的侵蝕；承受各種變形對它重復(fù)疲勞和外力穿刺的能力，保證防水層不受損壞而發(fā)生滲漏。單一的建筑材料雖然具有一定的防水性能，但必須通過施工操作與組合，才能獲得相應(yīng)的防水功能。因此歷來把施工操作與組合的完美性，視為防水施工成敗的關(guān)鍵。事實上，防水材料與基層粘貼（黏結(jié)）的好壞，是決定防水施工質(zhì)量的重要因素。