防水補漏（也叫防水堵漏）的基本知識

一、水的特性

水是無孔不入的，它借著風壓、對流、沖擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建筑內部，而且在滲透

的過程不易從表面發(fā)覺。換言之，找尋漏水原因必須深入“內臟”分析判斷，才能對癥下藥。

二、水與水蒸氣的壓力變化

水一旦滲透到建筑物里面，在有限的空間內，等太陽一曬，產生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣

產生大量的壓力足以破壞原有的防水層，甚至于表面的裝潢及飾材(譬如，油漆脫落、壁紙發(fā)黑、磁磚鼓

起、木質地板膨鼓)換句話說，一單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建筑物內部有限度的空間里面，就

產生了1240倍的壓力，這個壓力的破壞性實在太可怕了。(所以我們時常發(fā)現防水膠施工在含水的泡沫水

泥上，不久就整個鼓起剝落了。)

三、基層要求

與防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松

動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建筑物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓

力破壞，容易造成防水層老化、失敗。

但是總的來講，在裝修的過程當中，要想做好防水補漏的工作，首先要用到的材料都是主要以一些防水性的材料為主，其次還要更加的經久耐用，因為每一種材料在市場上雖然價格不一樣，但是一般他們的功能也就不一樣，有一些材料雖然價格比較便宜，但是在使用的過程當中，由于它的使用壽命比較短，并且在使用的時候比較脆弱，所以后期也就會出現有一系列的問題，有時候如果能夠花一點錢去購買一些比較好的材料，可能在使用的時候后期就不會出現一些漏水的情況。但是在裝修的過程當中，墻面的一些裝修也是很關鍵的，也要配備專業(yè)的配比，比如在使用到的很多用料的時候，都要按照一定的比例來進行使用。

某一種材料都會有它不一樣的作用，不管是用到的很多的墻面的石灰，還是用到的很多高級詞匯，或者是用到的很多管道類的用具，或者是地磚這些東西，我們都應該要更加的知道他們的一些用途，如果能夠把防水補漏工作做得更好的話，在后期使用的過程中也就不會出現有補漏的情況，也就不會出現有漏水的情況，所以對于很多的用戶來說也是很好的，并且也能夠提高了它的一定性。

屋面防水等級和設防要求應符合以下要求：

1、Ⅰ級，特別重要或對防水要求有特殊要求的建筑，防水層合理使用年限25年，防水層選用材料宜選用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、細石混凝土等材料，設防要求三道或三道以上防水設防；

2、Ⅱ級重要的建筑和高層建筑，防水合理使用年限15年，防水層選用材料宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、細石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料 ，設防要求二道防水設防；

3、Ⅲ級一般的建筑，防水層合理使用年限10年，防水層選用材料宜選用三氈四油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料、細石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料；

4、Ⅳ級非性建筑，防水層合理使用年限5年，防水層選用材料可選用二氈三油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料等材料，設防要求一道防水設防。

很多人在意房子是不是70年產權，房產證是不是踏實地握在手里，防水行業(yè)的人則更多關注防水材料和工程好不好，按我們的話說：“悲哀的莫過于證雖在手，房子可能已經沒了?！边@些聽起來是玩笑話，但不難看出防水對建筑壽命的影響。

一是材料不過關，行業(yè)內低質、非標、假冒偽劣產品泛濫，造成防水工程耐久性差，一般一至三年就會出現不同程度滲漏。

二是建筑行業(yè)制度不合理，“價中標”導致層層分包，劣質材料橫行，如今統(tǒng)計在冊的防水材料生產廠有1500余家，而實際混跡于市的約為兩三千家，其中不少劣質防水材料沿著建設項目層層分包這個黑通道，鋪在了諸多建筑之上。

三是設計和施工不到位，由于非法分包，建筑防水施工主體多為缺少專業(yè)技能的施工工人，設計不合理加上施工技術欠佳，滲漏問題就算不是即刻顯現，也會在使用一段時間后，逐步呈現。